文件提出,推廣房票安置,。搭建房源超市,,支持房票跨區(qū)域流通。開(kāi)發(fā)房票系統(tǒng),,規(guī)范房票核發(fā),、使用、兌付,。落實(shí)優(yōu)惠政策,,給予購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì),保障被征收群眾合法權(quán)益,。
加大改善性住房供給,。集中優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等公共配套資源支持重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展,。加大立體生態(tài)住宅,、低密住宅供給。優(yōu)化控規(guī)導(dǎo)則,,調(diào)整陽(yáng)臺(tái),、層高、架空層等管理要求,。優(yōu)化地塊容積率計(jì)算規(guī)則,,提高住宅得房率。
加大保障性住房供應(yīng)力度,。堅(jiān)持以需定建、職住平衡,、分類(lèi)保障,,有序推動(dòng)保障性住房建設(shè),重點(diǎn)保障住房有困難且收入不高的工薪收入群體,。保障性住房項(xiàng)目原則上實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售,。
優(yōu)化首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):只核查購(gòu)房所在區(qū)縣的住房情況
提高住房公積金貸款額度。對(duì)剛性和改善性需求家庭,,夫妻雙方正常繳存的,,住房公積金最高可貸額度調(diào)整為100萬(wàn)元,借款人單方正常繳存的,,住房公積金最高可貸額度調(diào)整為70萬(wàn)元,;多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房,,夫妻雙方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調(diào)整為120萬(wàn)元,,借款人單方正常繳存的,,住房公積金最高可貸額度調(diào)整為84萬(wàn)元。
動(dòng)態(tài)調(diào)整新發(fā)放首套住房貸款利率,。在新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格符合新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整條件時(shí),,及時(shí)按程序取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各金融機(jī)構(gòu)可按照市場(chǎng)化,、法治化原則,,結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,,合理確定每筆貸款的具體利率水平,。
優(yōu)化個(gè)人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在本市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)住房,,只核查購(gòu)房家庭所購(gòu)房屋所在縣(市)區(qū),、開(kāi)發(fā)區(qū)的住房情況,無(wú)住房的,,辦理個(gè)人住房貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定,。首套房的認(rèn)定門(mén)檻降低,如,,張三家庭在廬陽(yáng)區(qū)有一套住房,,但在包河區(qū)無(wú)住房,其在包河區(qū)新購(gòu)住房時(shí),,辦理個(gè)人住房貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定,。至5月15日未發(fā)放的住房貸款,參照該政策執(zhí)行,。繳納契稅時(shí)首套房標(biāo)準(zhǔn)仍按稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
杭州積分落戶(hù)政策迎來(lái)重要調(diào)整,,根據(jù)最新公布的“杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系”,,最顯著的變化在于房產(chǎn)賦分從原先的30分大幅提升至80分
2024-06-11 16:36:17重磅!杭州購(gòu)房落戶(hù)出細(xì)則:100分落戶(hù)