安徽合肥買房可全家落戶單套補(bǔ)貼金額不超過10萬(2)

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2024-05-17 11:02:36 環(huán)球網(wǎng)

發(fā)揮二手住房互換平臺(tái)作用,。對房屋互換價(jià)格相等的，互換雙方契稅計(jì)稅依據(jù)為零,；互換價(jià)格不相等的,，以其差額為契稅計(jì)稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅,。

同時(shí),，落實(shí)國家換購住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。自2024年1月1日至2025年12月31日,，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠,。其中,，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅,；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅,。

支持“賣舊買新”,，除本“賣舊買新”“買新賣舊”購房補(bǔ)貼外，為進(jìn)一步加強(qiáng)新房,、二手房市場聯(lián)動(dòng)，參照其他城市做法,，采取市場化“幫賣”與鼓勵(lì)國企市場化“回購”兩種措施,。具體而言，指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)探索建立新房與二手房便捷換購?fù)ǖ?，幫助購房群眾“以舊換新”,，引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費(fèi)率；鼓勵(lì)合房租賃公司等國有企業(yè),，根據(jù)需要,，按照市場化原則，收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房（安置房）,，用于市場化租賃住房,、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等,。

買房全家落戶,，房票可跨區(qū)使用

文件提出，在本市以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)的,，本人及其配偶,、子女、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請辦理戶口遷移,。購買新建商品住房的,，完成網(wǎng)簽備案后，本人及其配偶,、子女,、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請辦理戶口遷移。此舉即可理解為“買房全家落戶”,。

文件顯示,，合肥市還將優(yōu)化銷售政策。市區(qū)商品住房項(xiàng)目不再執(zhí)行公證搖號公開銷售,，由企業(yè)自主銷售,。全面取消樓層差價(jià)限制，優(yōu)化價(jià)格調(diào)整機(jī)制,。優(yōu)化調(diào)整企業(yè)自持商辦比例政策,。支持競自持租賃住房整體轉(zhuǎn)讓。支持企業(yè)購置辦公用房,，對總部企業(yè)在本市新購辦公用房的,，按照本市支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策的相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)助,，按照每平方米500元給予最高不超過500萬元補(bǔ)助。優(yōu)化車位（庫）與住宅同步銷售政策,、車位（庫）增購政策,，不再限制業(yè)主增購車位（庫）數(shù)量。

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