房價會不會報復(fù)性上漲,？多地政策松綁下樓市趨勢解析(2)
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，至2024年3月,，全國待售商品房面積達到74833萬平方米,，較2015年高位增加近3000萬平方米,。這意味著庫存高企問題有望得到一定程度緩解，2024年的工作重點在于“去庫存”,。
此外,，一線城市的新政不再采取“一刀切”方式，而是更加注重政策的精準化和多樣化,，如北京針對五環(huán)外房產(chǎn)松綁限購,，深圳分區(qū)優(yōu)化限購政策等，旨在精準激活特定區(qū)域市場,，滿足實際需求,。
除了限購政策的優(yōu)化，多地還推出了“以舊換新”等措施來激活市場中的閑置住房,。這類政策被視為地方政府對房價觸底的判斷,，并有望穩(wěn)定市場信心。同時,，中央政治局會議的精神在各地去庫存工作中得到了體現(xiàn),，既促進了新房銷售，也為保障性住房供給提供了新途徑,。房價會不會報復(fù)性上漲,！
在土地供應(yīng)層面，自然資源部發(fā)布的通知根據(jù)去化周期調(diào)整供地節(jié)奏,，旨在源頭上控制房產(chǎn)庫存,。盡管政策面積極調(diào)整，但業(yè)內(nèi)專家提醒,，市場反應(yīng)將視地區(qū)而異,，一、二線城市可能迎來銷售量的回升,，而三,、四線城市去庫存仍面臨挑戰(zhàn)。整體而言,，政策將繼續(xù)堅持“房住不炒”原則,，房價大幅反彈的可能性不大。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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