“史詩級救市”！客戶翻倍了？有的中介這周末都走到了三萬步樓市回暖在即,？

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-21 08:26:59

“史詩級救市”！客戶翻倍了？有的中介這周末都走到了三萬步

在應(yīng)對房地產(chǎn)市場庫存積壓這一長期難題的過程中,，近期推出的系列政策旨在吸引更多的購房者參與,，力求恢復(fù)市場平衡。5月17日,，政府出臺了一系列重量級措施,，包括下調(diào)首付比例、公積金貸款利率,，以及取消商業(yè)貸款利率下限,，更有國家隊(duì)斥巨資回購房產(chǎn)以調(diào)節(jié)市場供應(yīng)。這些政策引發(fā)廣泛討論：現(xiàn)在是否是普通民眾購房的好時機(jī),？房價未來趨勢如何,？

通過與北京、成都,、鄭州,、武漢、信陽等地的經(jīng)紀(jì)人和購房者的對話,，《暴風(fēng)眼》欄目試圖揭示這些新政策對市場情緒及行為的影響,。

新政實(shí)施后的首個周末,，房產(chǎn)中介張陽發(fā)現(xiàn)預(yù)約看房的客戶數(shù)量顯著增加，達(dá)到往常的兩倍,，其中包括立即行動實(shí)地看房的潛在買家,。他將此現(xiàn)象歸因于“517地產(chǎn)新政”，認(rèn)為這些政策重新激發(fā)了市場活力,。同樣,，其他地區(qū)的中介也報告了類似的情況，盡管各城市和個體的感受存在差異,。

新政似乎主要激活了剛性需求,，如即將步入婚姻的年輕人。劉鵬,，一名計劃在京置業(yè)的年輕工作者,，便是受政策驅(qū)動加速看房進(jìn)程的一員。他觀察到當(dāng)前房價相對平穩(wěn),，擔(dān)憂好房源將逐漸減少,，但也保持審慎態(tài)度，未急于決定,。北漂多年的鐘飛雖被低首付和利率吸引,，但考慮到月供壓力和個人對價格進(jìn)一步調(diào)整的預(yù)期，選擇繼續(xù)觀望,。

盡管咨詢量激增,，實(shí)際成交量并未同步大幅提升。多地反饋顯示,，市場仍處于調(diào)整期,，購房者普遍持觀望態(tài)度，對房價未來走勢及就業(yè)穩(wěn)定性存疑,。在一些城市,，即便首付門檻降低，買家更傾向于高額首付以減輕貸款負(fù)擔(dān),，反映出對未來收入的不確定性,。

數(shù)據(jù)層面，全國重點(diǎn)城市的房價持續(xù)走低,，二手住宅成交量亦呈現(xiàn)下跌趨勢,。市場整體表現(xiàn)冷淡，顯示出政策的即時激勵效應(yīng)有限,，購房者普遍“買漲不買跌”的心態(tài),，使得復(fù)蘇之路顯得漫長且充滿挑戰(zhàn)。

總體而言,，雖然政策春風(fēng)頻吹,，意圖激活樓市,，但市場深調(diào)之下，全面復(fù)蘇還需時日,。購房決策的復(fù)雜性意味著政策影響的全面顯現(xiàn)還需等待，市場各方仍在等待更為確定的回暖信號,?！笆吩娂壘仁小保】蛻舴读?？有的中介這周末都走到了三萬步,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

“史詩級救市”！客戶翻倍了？有的中介這周末都走到了三萬步 樓市回暖在即,？

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

“史詩級救市”！客戶翻倍了？有的中介這周末都走到了三萬步樓市回暖在即,？