樓市新政后樓盤再現(xiàn)人山人海折扣熱潮或難續(xù)

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2024-05-21 10:08:18 齊魯壹點

樓市新政后樓盤再現(xiàn)人山人海

央行在5月17日發(fā)布了一系列樓市新政策，其中包括取消全國首套和二套住房商業(yè)貸款利率下限,，以及下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,。此外,，首套和二套住房商業(yè)貸款的最低首付比例分別調(diào)整為15%和25%,。這一政策變動迅速在大灣區(qū)內(nèi)的部分房地產(chǎn)市場引發(fā)反響,，出現(xiàn)了類似“接近售罄”,、“夜間銷售”和“等待顧客上門”的情景。

目前,，大灣區(qū)多個城市的首套房15%首付政策已開始實施,。盡管深圳官方尚未正式宣布采用此政策，但不少樓盤已根據(jù)這一新規(guī)定吸引購房者,，承諾若30天內(nèi)政策未生效,，首付款將全額退還。

深圳龍華清湖地鐵站附近的悅見和府項目現(xiàn)場異常熱鬧,，大量看房者涌入,，部分中介甚至進行了現(xiàn)場直播。該項目的置業(yè)顧問透露,，因需求旺盛，他們甚至在凌晨時段仍在接待客戶,。深圳多數(shù)樓盤采取打折促銷策略以吸引顧客,，如天澤玉河府的八五折優(yōu)惠及額外首付減免，而深物業(yè)御棠上府則提供九二折優(yōu)惠,。然而,，看房熱況主要集中在部分受歡迎的樓盤，部分大幅打折的項目并未因此吸引更多訪客,。樓市新政后樓盤再現(xiàn)人山人海,！

據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周末深圳二手房與新房成交量分別增長了60%和90%,。鴻榮源?胤璇,、潤璟里,、悅見和府及金眾云山海等項目成為熱銷代表，其中鴻榮源?胤璇開盤當日幾乎售罄,，成交額高達約14.9億元,，展現(xiàn)出政策放松后市場的積極反應。

至于首付比例調(diào)整,，中山,、東莞、惠州等地已開始執(zhí)行首套房15%的首付政策,，深圳雖未正式宣布,，但眾多樓盤已提前接納這一標準，業(yè)界普遍預期該政策將在深圳落地,。若客戶決定購房并依據(jù)15%首付支付,，一旦政策未在30天內(nèi)實施，其款項可全額退款,。樓市新政后樓盤再現(xiàn)人山人海,！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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