樓市新政后 部分樓盤(pán)"人山人海" 折扣熱潮引搶購(gòu)潮
樓市新政后 部分樓盤(pán)"人山人海"
央行在5月17日發(fā)布了一系列樓市新政策，包括取消全國(guó)首套及二套住房商業(yè)貸款利率下限、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，以及調(diào)整首付比例等,，旨在激活房地產(chǎn)市場(chǎng),。這些政策迅速在大灣區(qū)部分樓盤(pán)引發(fā)反響,，出現(xiàn)了連夜售房、人流涌動(dòng)的場(chǎng)景,。
周末期間,，深圳龍華、光明等地的樓盤(pán)迎來(lái)大批看房者,，某些營(yíng)銷(xiāo)中心異常熱鬧,，甚至有銷(xiāo)售人員通宵接待購(gòu)房者。盡管如此,，深圳大多數(shù)樓盤(pán)仍采取打折促銷(xiāo)手段吸引顧客,，顯示市場(chǎng)回暖跡象并非普遍現(xiàn)象，僅集中在部分熱門(mén)項(xiàng)目,。
值得注意的是,，盡管深圳官方尚未正式宣布執(zhí)行15%的首套房首付政策，多家樓盤(pán)已開(kāi)始以此為賣(mài)點(diǎn)吸引顧客,，并承諾若政策未在30天內(nèi)實(shí)施,，可全額退還額外首付,。大灣區(qū)內(nèi)的中山,、東莞、惠州等地已開(kāi)始實(shí)施這一首付比例調(diào)整,。
市場(chǎng)對(duì)此政策反應(yīng)積極,，有樓盤(pán)在新政后開(kāi)盤(pán)即取得高成交額，如鴻榮源?胤璇項(xiàng)目,，顯示出市場(chǎng)對(duì)政策調(diào)整的積極響應(yīng),。同時(shí)，專(zhuān)家指出,，降低首付比例結(jié)合利率下調(diào),，能有效減輕新市民和年輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，刺激購(gòu)房意愿,。
然而,，有分析認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇還面臨挑戰(zhàn),，需要更多側(cè)重于解決房企資金流動(dòng)性問(wèn)題的政策措施,。總體而言,，近期密集出臺(tái)的房地產(chǎn)刺激政策有望短期內(nèi)提振銷(xiāo)售,，但仍需關(guān)注其持續(xù)效果,。樓市新政后 部分樓盤(pán)"人山人海" 。
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