媒體：樓市信心逐步回歸,，二手房市場初現(xiàn)暖意

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2024-05-22 16:25:35 證券時報

媒體：樓市信心逐步回歸

近期,，一系列房地產(chǎn)政策措施密集實施,，其中包括歷史最低的首付比例、全國房貸利率下限解除限制,、公積金貸款利率調(diào)降及加速現(xiàn)存商品房銷售等舉措，旨在供需兩側(cè)同時激發(fā)市場活力,。

短期內(nèi),，保障房屋交付的配套政策已顯現(xiàn)初步激勵效果。以深圳為例,，最新數(shù)據(jù)顯示,，上周末二手房市場看房量比平常周末激增127%，達(dá)到自2018年來最高水平,；二手房交易量相比平日周末均值增長117%,，5月19日的單日成交額更是自2021年2月以來的新高,。

雖然房地產(chǎn)市場對這些新政策的全面反響尚需時日，但持續(xù)優(yōu)化的去庫存策略正為行業(yè)帶來新鮮氣息與溫暖信號,，其長遠(yuǎn)影響值得期待,。媒體：樓市信心逐步回歸！

不少在深圳新房項目的潛在買家透露,，他們長久以來都有購房意愿,，卻因?qū)κ袌觯绕涫欠績r波動缺乏信心而遲遲未行動,。近期多項樓市政策的出臺,，配合房價從高位的明顯回調(diào)，有效提升了這部分人群的購房信心,。二手房領(lǐng)域也展現(xiàn)出變化,，買賣雙方趨于理性，以往常見的業(yè)主臨時提價情況減少,，多數(shù)業(yè)主傾向快速成交,，周末的帶看和成交量均有上升，市場情緒有所回暖,。

信心是改變房地產(chǎn)市場前景的關(guān)鍵要素,。近期各地的樓市調(diào)整政策清晰指向去庫存、擴(kuò)大內(nèi)需及增強(qiáng)市場信心,。這些政策適應(yīng)了市場需求的新常態(tài),，通過放寬限購優(yōu)化需求端管理，有助于激活累積的購房需求,。房貸條件放寬與房價回調(diào)共同作用,，增強(qiáng)了購買力。房價若能更快企穩(wěn),，新房庫存減少,，將間接帶動二手房市場，形成良性市場循環(huán),，整體信心因此得到重建,。

盡管部分樓市新政的實施細(xì)則仍待明晰，市場對此已表現(xiàn)出積極反應(yīng),，預(yù)示著信心正在逐步回歸,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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