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媒體：穿越周期，樓市下一個春天可期

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2024-04-15 10:17:22  中國經濟時報

樓市進入新一輪調整周期,，下一個春天可期,，但它也可能姍姍來遲,?！拔腋杏X我們這里房價差不多到底了,，但銷量還是不行,?！比涨埃橙€城市房地產企業(yè)相關負責人柏林在接受中國經濟時報記者采訪時表示,。在部分業(yè)內人士看來,，當市場供大于求時，房企要想在銷售上有所突破,，不得不以價換量,，價格戰(zhàn)在所難免,。

專家在接受中國經濟時報記者采訪時表示，近年來,，房地產行業(yè)正經歷深度調整期,，隨著行業(yè)進入縮表出清、優(yōu)勝劣汰階段,，行業(yè)競爭格局也發(fā)生了明顯變化,，企業(yè)分化現象逐漸加劇。發(fā)展健康的頭部房企和崛起的新勢力,，有望成功穿越周期,。

樓市有望逐步企穩(wěn)

張巖是一家房企高級管理人員，他告訴中國經濟時報記者,，在政策措施持續(xù)發(fā)力且力度足夠的情況下,，中國房地產市場特別是核心城市的房地產市場,，可實現逐步復蘇,。

實際上，今年一線城市樓市已經率先出現回暖跡象,，尤其是二手房市場最為顯著,。根據相關監(jiān)測數據顯示，3月份,，北京二手房網簽14280套,，環(huán)比增長125.5%；上海二手房網簽20221套,，環(huán)比增長169.5%,；深圳二手房網簽5196套，環(huán)比增長116.6%,；廣州二手房網簽9373套,，環(huán)比增長92.66%。

不過,，相較于二手房市場,，今年新房市場盡管出現了部分熱點樓盤，但整體回暖相對緩慢,。張菲菲是北京一家新房銷售代理公司負責人,，最近她在接受中國經濟時報記者采訪時表示，“今年一季度,，從北京新盤到訪量來看有所提升,，但成交沒有太多起色?！?/p>

中指研究院數據顯示,，3月份,，重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比翻倍增長，同比降幅有所收窄,。盡管環(huán)比來看市場企穩(wěn)回暖跡象開始顯現,，但同比來看還不是很理想。一季度,，全國重點100城新建商品住宅月均成交規(guī)模較2023年同期下降約四成,。

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