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超70城推住房以舊換新：更多城市鼓勵(lì)國(guó)企收購(gòu)二手房 南京已有52組成交

關(guān)鍵詞：
2024-05-24 14:54:28  

截至目前至少71城推出“以舊換新”的相關(guān)政策,，隨著“517”樓市新政出臺(tái)，越來(lái)越多的城市加速推進(jìn)“以舊換新”的落地細(xì)則,，多城明確鼓勵(lì)或推動(dòng)國(guó)企收購(gòu)購(gòu)房者手中的二手住房,。

收購(gòu)舊房模式受購(gòu)房者歡迎。以江蘇省南京為例,，據(jù)微信公眾號(hào)“宜居南京”5月22日消息,，南京存量房“以舊換新”，首批52組確認(rèn)成交,。自4月底宣布“以舊換新”以來(lái),，初審符合條件的登記約3430組；案場(chǎng)累計(jì)來(lái)訪(fǎng)約2230組,；繳納新房意向認(rèn)籌金的換房人515組,，52組客戶(hù)確認(rèn)成交。

平安證券房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)同時(shí)表示,，以舊換新大規(guī)模復(fù)制面臨阻礙,，資金支持、房源質(zhì)量等成為關(guān)鍵：參與企業(yè)層面,，收購(gòu)模式下地方國(guó)資去化新房,，但收回舊房同時(shí)沉淀資金，基于較低租金回報(bào),，以租賃舊房回收投入資金周期較長(zhǎng),，大規(guī)模復(fù)制需同等規(guī)模、長(zhǎng)久期,、低利率資金支持,。

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