全國超60城推住房以舊換新激發(fā)市場活力,，加速換房進(jìn)程

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2024-05-23 09:17:28 海報(bào)新聞

全國超60城推住房以舊換新

5月17日,，一系列樓市新政策同時(shí)出臺(tái)，旨在減少購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),。此番調(diào)整伴隨著住房“以舊換新”政策的加強(qiáng),，截止到5月22日，全國有超過60個(gè)城市采納了這一政策,，鼓勵(lì)房屋更新?lián)Q代,。濟(jì)南、青島,、日照等地已經(jīng)率先實(shí)施住房置換活動(dòng),，旨在加速換房流程，激發(fā)新房與二手房市場的活力,。專家指出,，在選擇參與“以舊換新”時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)全面考量房屋的性價(jià)比,。全國超60城推住房以舊換新,！

濟(jì)南市市中區(qū)某新建住宅項(xiàng)目近期推出的“以舊換新”服務(wù)引起廣泛關(guān)注,。根據(jù)該項(xiàng)目的方案，購房者在購買新房后,，開發(fā)商會(huì)全額回購其舊房,，并將這部分資金直接用于新房首付。一位銷售人員透露,，該活動(dòng)已成功置換上百套房產(chǎn),。

青島平度市的一個(gè)樓盤也在4月底加入了“以舊換新”行列，活動(dòng)限定提供30套新房,，并針對(duì)平度市主城區(qū)域內(nèi)的舊房進(jìn)行回收,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅則需單獨(dú)評(píng)估。舊房估價(jià)基于稅務(wù)基準(zhǔn)價(jià)及近期成交記錄,，同時(shí)考慮多種因素調(diào)整,，具體數(shù)額需面對(duì)面商談。

日照市于3月發(fā)布了相關(guān)措施,，正式支持房企實(shí)行“以舊換新”,，簡化二手房交易流程，并為購買這類二手房的買家提供房款20%的優(yōu)惠券補(bǔ)貼,。

追溯到去年,，青島李滄區(qū)、淄博等地也先后啟動(dòng)了類似活動(dòng),，旨在加速房屋流通,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì),，自2023年以來,，已有超60個(gè)城市支持“以舊換新”，并有實(shí)際行動(dòng),。近期,，如鄭州、南京等地更是加大了政策推行力度,，深圳,、上海等一線城市也相繼加入，推出各自的“以舊換新”計(jì)劃,。

專家王壽林強(qiáng)調(diào),，在參與“以舊換新”時(shí),，購房者仍需謹(jǐn)慎評(píng)估,，考慮開發(fā)商的財(cái)務(wù)健康狀況、新房質(zhì)量,、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等因素,，確保置換決策的明智性,，而非單純?yōu)榱藫Q新而行動(dòng)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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