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房企收購二手房能否助樓市以舊換新 多地國企加入收購行列

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2024-05-27 09:32:05  北晚在線

房企收購二手房能否助樓市以舊換新

廣州市在5月22日加入了“以舊換新”的行列,，當地房地產行業(yè)協(xié)會與中介協(xié)會攜手倡議,，啟動了一項住房“以舊換新”活動,。此活動吸引了122個房地產項目和12家中介機構參與,，時間跨度從5月25日至11月24日。居民可自愿選擇出售舊房并購買新房,，覆蓋廣州所有行政區(qū),。

活動亮點在于為換房者提供一系列便利措施，例如新房房源預留,、靈活的首付期限,、無風險解約退訂金，及購房折扣,、大禮包,、物業(yè)費減免等優(yōu)惠。開發(fā)商被鼓勵成立專門團隊與中介合作,，為賣舊房者提供定制服務,。

同時，中介機構在活動中將優(yōu)先推廣舊房房源,，為處于換房過渡期的客戶提供租房傭金優(yōu)惠,，并對通過同一中介完成換房流程的客戶給予傭金減免。房企收購二手房能否助樓市以舊換新,！

此前,，深圳和上海也實施了類似“以舊換新”策略，采用新房鎖定與舊房優(yōu)先出售模式,。

同日,，多地如蚌埠,、淮北、武漢硚口區(qū)等地也明確了國有企業(yè)將參與收購二手房的政策,，旨在促進“以舊換新”,，房屋將用于租賃市場、保障性住房等,，助力解決新市民和年輕人的居住需求,。

實踐中，南京的“以舊換新”項目成效顯著,，自啟動以來已促成多筆交易,，顯示出直接收購舊房模式的高效與受歡迎程度。不過,，分析指出,，盡管該模式有助于加快新房銷售和二手房流通，但其大規(guī)模推廣還需克服資金支持,、房源質量評估等挑戰(zhàn),。近期,，政府提出的保障性住房再貸款政策,，為這一模式提供了重要的資金籌集途徑，預示著未來可能有更多金融支持介入,，促進房地產市場健康發(fā)展,。房企收購二手房能否助樓市以舊換新！

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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