房企收購二手房能否助樓市以舊換新 多地國企加入收購行列
房企收購二手房能否助樓市以舊換新
廣州市在5月22日加入了“以舊換新”的行列,，當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)協(xié)會與中介協(xié)會攜手倡議,，啟動了一項住房“以舊換新”活動,。此活動吸引了122個房地產(chǎn)項目和12家中介機構(gòu)參與,，時間跨度從5月25日至11月24日。居民可自愿選擇出售舊房并購買新房,，覆蓋廣州所有行政區(qū),。
活動亮點在于為換房者提供一系列便利措施,，例如新房房源預留,、靈活的首付期限、無風險解約退訂金,，及購房折扣,、大禮包、物業(yè)費減免等優(yōu)惠,。開發(fā)商被鼓勵成立專門團隊與中介合作,，為賣舊房者提供定制服務。
同時,，中介機構(gòu)在活動中將優(yōu)先推廣舊房房源,，為處于換房過渡期的客戶提供租房傭金優(yōu)惠，并對通過同一中介完成換房流程的客戶給予傭金減免,。房企收購二手房能否助樓市以舊換新,！
此前，深圳和上海也實施了類似“以舊換新”策略,，采用新房鎖定與舊房優(yōu)先出售模式,。
同日，多地如蚌埠,、淮北,、武漢硚口區(qū)等地也明確了國有企業(yè)將參與收購二手房的政策，旨在促進“以舊換新”,，房屋將用于租賃市場,、保障性住房等，助力解決新市民和年輕人的居住需求,。
實踐中,，南京的“以舊換新”項目成效顯著，自啟動以來已促成多筆交易,，顯示出直接收購舊房模式的高效與受歡迎程度,。不過,，分析指出，盡管該模式有助于加快新房銷售和二手房流通,，但其大規(guī)模推廣還需克服資金支持,、房源質(zhì)量評估等挑戰(zhàn)。近期,，政府提出的保障性住房再貸款政策,，為這一模式提供了重要的資金籌集途徑，預示著未來可能有更多金融支持介入,，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。房企收購二手房能否助樓市以舊換新！
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