天津一工業(yè)園被曝100多座樓爛尾僵尸園區(qū)引關(guān)注

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2024-05-29 14:30:30 央視

天津一工業(yè)園被曝100多座樓爛尾

5月28日,，《焦點(diǎn)訪談》曝光天津?yàn)I海新區(qū)物流中心變“僵尸園區(qū)”,。該項(xiàng)目占地37萬平方米，計(jì)劃投資13億,；如今園區(qū)內(nèi)有100多座爛尾樓,，項(xiàng)目逾期8年不能竣工無人問津。

近些年,，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開發(fā)區(qū)”,。這樣的園區(qū)在招商引資和拉動地方經(jīng)濟(jì)增長方面取得了比較好的成效。但同時,，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”,，圈占不用，效能極低,，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”,。這些布局散亂、利用粗放,、用途不合理的存量建設(shè)用地被稱為“低效用地”,；而國有建設(shè)用地閑置達(dá)到一定條件和年限，則可以認(rèn)定為“閑置土地”,。天津一工業(yè)園被曝100多座樓爛尾,。

土地圈而不建、圈大建小,、低效利用,、長期閑置等問題亟待推動治理。

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心,，又叫濱港建材城,，從空中俯瞰,，一排排建筑氣勢恢宏。自2011年8月開始建設(shè)至今,，該項(xiàng)目仍未竣工,，土地常年低效利用，閑置浪費(fèi),。

這是一個怎樣的項(xiàng)目,，又因何爛尾呢？記者查閱到,，十年前,，該項(xiàng)目曾以“濱海廈翔國際物流中心”的名義對外宣傳，“計(jì)劃總投資13億元,，建成集采購,、倉儲、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地,?！?/p>

報道稱，“該項(xiàng)目已經(jīng)有150余家商戶達(dá)成入駐意向”,，“中心最終將吸引各類商戶近1000家,，年銷售額有望達(dá)到200億元”?？墒?，現(xiàn)如今整整十年過去了，園區(qū)既無商戶入駐,，更未建設(shè)完工,。

為什么會出現(xiàn)這種狀況呢？記者來到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局,，了解這宗國有建設(shè)用地的使用情況,。記者從一份“工業(yè)建設(shè)類”天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到，該宗地的出讓年期為50年,，用途為“倉儲”,。合同約定,，“宗地建設(shè)項(xiàng)目在2011年7月28日起12個月內(nèi)開工建設(shè),，在2016年7月28日前竣工”。在規(guī)劃和自然資源部門的系統(tǒng)中,，該項(xiàng)目仍然呈竣工逾期狀態(tài),。可在項(xiàng)目現(xiàn)場,，根本無人施工,，早已人去樓空,，爛尾多年。

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