天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓！

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2024-05-29 13:35:34 新浪

天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓

近些年,，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開(kāi)發(fā)區(qū)”,。這樣的園區(qū)在招商引資和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面取得了比較好的成效,。但同時(shí)，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”,，圈占不用，效能極低，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”,。這些布局散亂、利用粗放,、用途不合理的存量建設(shè)用地被稱(chēng)為“低效用地”,；而國(guó)有建設(shè)用地閑置達(dá)到一定條件和年限，則可以認(rèn)定為“閑置土地”,。土地圈而不建,、圈大建小、低效利用,、長(zhǎng)期閑置等問(wèn)題亟待推動(dòng)治理,。

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心，又叫濱港建材城,，從空中俯瞰,，一排排建筑氣勢(shì)恢宏。自2011年8月開(kāi)始建設(shè)至今,，該項(xiàng)目仍未竣工,，土地常年低效利用,，閑置浪費(fèi)。天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓,。

這是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目,，又因何爛尾呢？記者查閱到,，十年前,，該項(xiàng)目曾以“濱海廈翔國(guó)際物流中心”的名義對(duì)外宣傳，“計(jì)劃總投資13億元,，建成集采購(gòu),、倉(cāng)儲(chǔ)、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地,?！?/p>

報(bào)道稱(chēng)，“該項(xiàng)目已經(jīng)有150余家商戶(hù)達(dá)成入駐意向”,，“中心最終將吸引各類(lèi)商戶(hù)近1000家,，年銷(xiāo)售額有望達(dá)到200億元”?？墒?，現(xiàn)如今整整十年過(guò)去了，園區(qū)既無(wú)商戶(hù)入駐,，更未建設(shè)完工,。天津“僵尸園區(qū)”有100多座爛尾樓。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種狀況呢,？記者來(lái)到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局,，了解這宗國(guó)有建設(shè)用地的使用情況。記者從一份“工業(yè)建設(shè)類(lèi)”天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到,，該宗地的出讓年期為50年,，用途為“倉(cāng)儲(chǔ)”。合同約定,，“宗地建設(shè)項(xiàng)目在2011年7月28日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),，在2016年7月28日前竣工”。在規(guī)劃和自然資源部門(mén)的系統(tǒng)中,，該項(xiàng)目仍然呈竣工逾期狀態(tài),。可在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，根本無(wú)人施工，早已人去樓空,，爛尾多年,。

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