天津一工業(yè)園被曝100多座樓爛尾僵尸園區(qū)引關(guān)注(3)

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2024-05-29 14:30:30 央視

中國宏觀經(jīng)濟研究院國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟研究所國土開發(fā)室主任黃征學(xué)：

一個是政府的原因，一個也有企業(yè)方面的原因,。政府的原因主要是兩方面，第一個可能是規(guī)劃調(diào)整,；第二個是政府承諾的有些配套條件沒有實現(xiàn),。企業(yè)也有幾方面的原因,，第一個是企業(yè)自己經(jīng)營不善；第二個是市場環(huán)境發(fā)生了一些改變,。

當(dāng)年炙手可熱的國有建設(shè)用地成了“燙手山芋”,。項目停滯后，開發(fā)方在推進相關(guān)手續(xù)的申報過程中,，又出現(xiàn)了新的問題。

天津市規(guī)自局濱海新區(qū)分局和天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)自局就規(guī)劃驗收工作存在爭議,，均不受理相關(guān)手續(xù)申報，導(dǎo)致后續(xù)工作無法開展,。

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：

整個行政管理歸到天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),，天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有自己的規(guī)劃土地，有自己的管轄權(quán),，管委會下設(shè)一個規(guī)劃資源部門。運行上,，招商這塊,，還有規(guī)劃的一些許可在他們那里,。

記者了解到,，天津市規(guī)自局濱海新區(qū)分局和經(jīng)開區(qū)規(guī)自局雙方的推諉源于行政管理事權(quán)的變更,。天津市規(guī)自局濱海新區(qū)分局給出的理由是,，曾于2019年9月9日發(fā)函明確,，已將天津夏翔化工管材物流中心項目所在的開發(fā)區(qū)中區(qū)等5個區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃,、土地,、礦產(chǎn)資源業(yè)務(wù)管理事權(quán)移交給了經(jīng)開區(qū),。由此指出,，后續(xù)所有審批事項應(yīng)由經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局負責(zé),。

而經(jīng)開區(qū)規(guī)自局和建管中心則表示,，該項目在經(jīng)開區(qū)承接開發(fā)區(qū)中區(qū)管理前開工建設(shè),，項目立項、土地,、規(guī)劃、建設(shè)各項審批均在濱海新區(qū)各職能部門辦理,，希望濱海新區(qū)相關(guān)部門繼續(xù)辦理,。至此，事件無法推進,。

中國人民大學(xué)城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃與管理中心副主任周麟：

逾期未竣工的,，比如已動工開發(fā)建設(shè)面積超過了合同約定總面積的三分之一，或者已投資額超過了合同約定投資額的25%,，這時候已經(jīng)停止建設(shè)了,，就算作低效的工業(yè)用地。第二種是企業(yè)的產(chǎn)能,，包括畝均稅收或者畝均的產(chǎn)出比較低,，也屬于低效的工業(yè)用地。

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