西安新房價(jià)格由漲轉(zhuǎn)降市場調(diào)整態(tài)勢明顯

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2024-06-18 09:45:04 華商網(wǎng)

西安新房價(jià)格由漲轉(zhuǎn)降

5月份，中國70個(gè)大中城市的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示,，僅有上海和太原的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲,，而所有城市的二手房價(jià)格均呈下滑趨勢。其中,，西安的新建住宅價(jià)格環(huán)比下降了0.1%,，二手房價(jià)格則下降了1%。整體而言,，一線城市的新房價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，二、三線城市的降幅分別為0.7%和0.8%,。值得注意的是,，70城中新房價(jià)格上漲的城市僅兩個(gè)，上海上漲0.6%,，太原微漲0.1%,，而九江的房價(jià)跌幅最大，達(dá)到1.7%,。

二手房市場同樣面臨調(diào)整,，所有監(jiān)測城市的價(jià)格環(huán)比均有所下降。一線城市,、二線城市和三線城市的二手房價(jià)格分別環(huán)比下降了1.2%、1%和0.9%,。分析人士嚴(yán)躍進(jìn)指出,，新房市場上上海的堅(jiān)挺表現(xiàn)反映了潛在購房需求的強(qiáng)勁，但多數(shù)城市價(jià)格調(diào)整顯示出市場復(fù)蘇步伐與居民預(yù)期緊密相關(guān),。二手房交易雖有復(fù)蘇跡象,，很大程度上依賴于降價(jià)促銷策略。西安新房價(jià)格由漲轉(zhuǎn)降,！

此外,，今年前五個(gè)月，全國新房平均價(jià)格跌回萬元以內(nèi),，較去年同期下降9.2%,。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%，銷售面積和銷售額分別減少20.3%和27.9%,。同時(shí),，待售面積同比增長15.8%，顯現(xiàn)出去庫存壓力。

近期,，政府頻繁釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的信號,，包括央行降低首付比例和房貸利率，以及國務(wù)院常務(wù)會議強(qiáng)調(diào)繼續(xù)研究去庫存和穩(wěn)市場措施,。東方金誠首席宏觀分析師王青預(yù)期,，在政策支持下，新房成交量有望回升,，地方政府的政策措施或?qū)⑦M(jìn)一步加強(qiáng),。

西安的房地產(chǎn)市場方面，5月新房價(jià)格首次由漲轉(zhuǎn)降,，二手房價(jià)格降幅加劇,。盡管大戶型價(jià)格略有上漲，中小戶型價(jià)格卻呈下降態(tài)勢,。盡管西安已全面取消限購并實(shí)施一系列激勵(lì)政策,，但二手房市場依然面臨挑戰(zhàn)，不過,，隨著“以舊換新”活動的啟動,，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)二手房成交量或?qū)⒂瓉硖嵘?/p>

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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