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廣州放松住房限外令 港澳臺及外籍人士購房條件放寬

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2024-07-09 17:00:09  東方財富網

7月9日,，廣州市的12345政務服務便民熱線透露了新的購房政策：自7月5日起,，港澳臺及外籍人士在廣州購買住宅時，若面積不超過120平方米，限購一套,；而超過120平方米的住宅則不受限購限制。非居住性質的房產,，例如寫字樓,、商鋪等，則全面放開購買限制,。

此前,，境外人士在廣州購房需遵守2006年的171號文件及2015年的122號文件規(guī)定，這些規(guī)定要求境外購房者購買房產須用于自住自用,，不得投資非自用房產,，并且在實施住房限購政策的城市里，購房行為還需符合當地具體政策,。

根據以往政策,，境外投資者若想購買非自住房產,，必須先成立具有房地產經營資質的外商投資企業(yè)，并獲得相應的批準證書和營業(yè)執(zhí)照,。對于港澳臺及外籍個人購房,，廣州長期以來要求以自住為目的，可購買一套住房,，并需提供相應證明材料,，如長期入境記錄、合法就業(yè)證明及無房證明等,。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心的首席研究員李宇嘉指出,，廣州此次調整購房政策，旨在促進大灣區(qū)內居民待遇平等,，激勵港澳臺居民前來投資置業(yè),，同時推動房地產市場的庫存消化與活力提升，該政策緊跟深圳同類舉措的步伐,。實施以來,，數據顯示越來越多的人考慮在大灣區(qū)，特別是廣州,、深圳,、中山等地購置房產作為休閑養(yǎng)老的選擇，其中不乏計劃退休后移居北上的中老年群體,。近期,，入境旅游人數顯著增長，伴隨著強烈的消費意愿,，而對多國實施的入境免簽政策進一步促進了這一趨勢,，同時也帶動了境外人士在當地的置業(yè)需求。

(責任編輯：張佳鑫)
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