中產(chǎn)被掏空、年輕人在躺平,！成群結(jié)隊(duì)還房貸,，為啥大家都越來越慫了,？

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2024-07-22 11:04:24 每日房說

中產(chǎn)被掏空,、年輕人在躺平,！成群結(jié)隊(duì)還房貸,，為啥大家都越來越慫了,？

時(shí)代變遷,，購房投資的熱情似乎正在消退,。曾經(jīng)，為了爭(zhēng)取多一處房產(chǎn)投資的機(jī)會(huì),，人們不惜采取極端措施,，如策略性離婚、戶籍變動(dòng)等,，這一切都發(fā)生在六年前,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮讓利益驅(qū)使行為變得理所當(dāng)然。而今,，情況反轉(zhuǎn),，盡管限購放寬、房?jī)r(jià)下調(diào),、貸款利率走低,，中產(chǎn)階級(jí)卻對(duì)購房投資望而卻步，更多考慮提前還清房貸以減少成本,。

在這六年時(shí)光里,，世代觀念發(fā)生了戲劇性變化，00后青年群體展現(xiàn)出了獨(dú)特的生存智慧,。他們傾向于極簡(jiǎn)生活,，不熱衷消費(fèi)、購房或建立傳統(tǒng)家庭,，這種“躺平”態(tài)度,，既是他們的軟肋,，也成為了一種難能可貴的生活哲學(xué)。對(duì)他們而言,，房?jī)r(jià)波動(dòng)和貸款利率的調(diào)整已不再是決定生活方向的關(guān)鍵因素,，因?yàn)樗麄兏緹o意加入購房大軍。

與此同時(shí),，年輕人并未成為房市疲軟的唯一原因,。事實(shí)上，許多年輕人正深陷網(wǎng)絡(luò)借貸之中,，根據(jù)《中國年輕人負(fù)債報(bào)告》顯示，近半數(shù)年輕人背負(fù)債務(wù),，超前消費(fèi)成為常態(tài),。經(jīng)濟(jì)與就業(yè)市場(chǎng)的不穩(wěn)定加劇了這一趨勢(shì)，負(fù)債成為許多人的隱形負(fù)擔(dān),。

對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)而言,，當(dāng)年的投資夢(mèng)想如今顯得格外沉重。高價(jià)購入的房產(chǎn)不僅難以實(shí)現(xiàn)預(yù)期回報(bào),，甚至連貸款利息都難以覆蓋,。隨著房?jī)r(jià)普遍下滑，以及新房銷售量的銳減,，市場(chǎng)情緒愈發(fā)消極,。更讓他們感到沮喪的是，房貸利率的高位鎖定,，與當(dāng)前的低利率環(huán)境形成鮮明對(duì)比,，使得許多人急于通過提前還款來減少長(zhǎng)期利息支出，這一現(xiàn)象在中產(chǎn)階層中尤為顯著,。

數(shù)據(jù)揭示,，提前還貸的規(guī)模空前,，僅一季度就超過萬億元,，超過了同期新發(fā)放房貸的總額，反映出市場(chǎng)信心的逆向流動(dòng),。居民急于降低負(fù)債,，卻也意味著家庭資產(chǎn)的縮水，這并非健康的“去杠桿化”,。

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