存量商品房收儲力度有望進一步加大,，房地產(chǎn)板塊或存預期差
存量商品房收儲力度有望進一步加大，房地產(chǎn)板塊或存預期差
8月7日開盤時，A股市場表現(xiàn)平淡，呈現(xiàn)輕微下滑隨后在狹小范圍內(nèi)波動。房地產(chǎn)行業(yè)板塊當日上午表現(xiàn)欠佳,，其中房地產(chǎn)ETF基金（代碼515060）遭遇回調(diào)，跌幅接近1.5%。不過,，在該基金的持倉股票中，萬通發(fā)展,、匯通能源,、華聯(lián)股份、世聯(lián)行,、格力地產(chǎn)及張江高科等企業(yè)逆市上漲,，表現(xiàn)搶眼。
近期,，高層會議明確表示將積極促進收購現(xiàn)有的商品房,，用于保障性住房供應，這是此類提議首次出現(xiàn)在高層會議的正式表述中,，預示著未來各地可能會擴大此類舉措的實施范圍，并加快執(zhí)行速度,。這一決策背景是7月31日發(fā)布的《深入實施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃》,，該計劃為接下來五年的城鎮(zhèn)化進程制定了全面的指導方針、重點任務,、政策措施及實施細節(jié)。
方正證券分析指出,，鑒于高層會議著重強調(diào)了新房地產(chǎn)政策的實施,，特別是確保房屋交付和積極支持存量房收儲工作（預期資金支持力度增強，收儲標準或放寬）,，可以預見相關政策將迅速出臺,。同時，由于市場對房地產(chǎn)板塊的預期相對較低,，加之近期行業(yè)基本面有了明顯好轉,，板塊復蘇具備了實際條件和理論依據(jù)。
另外,，根據(jù)可獲取的信息,，房地產(chǎn)ETF基金（515060）追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)覆蓋了包括萬科,、保利發(fā)展,、招商蛇口在內(nèi)的眾多房地產(chǎn)領軍企業(yè)，全方位涉及房地產(chǎn)開發(fā),、管理和服務業(yè),。
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