樓市釋放多個信號熱點城市擬收儲商品房穩(wěn)市場

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-08-19 06:08:31 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

近期公布的70城房價數(shù)據(jù)與固定資產(chǎn)投資情況顯示，房地產(chǎn)市場的調(diào)整態(tài)勢依舊持續(xù),。不過,，從深層分析，政策層面已開始提前介入,，并從多維度釋放出不同的信號。

7月的70個大中城市中,，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市分別僅有2個和1個,，較上月均有減少。同比上漲城市維持在2個和0個,，與前一個月持平,。整體趨勢上，商品住宅銷售價格環(huán)比下降,，同比降幅輕微擴(kuò)大,。一線城市新房價格環(huán)比下降0.5%,，與上月相同；二三線城市則分別下降0.6%和0.7%,，變化幅度各異,。同比來看，一線城市新房價格同比下降4.2%,，二三線城市分別下降4.8%和5.8%,。

房地產(chǎn)開發(fā)投資領(lǐng)域，前7月全國總額為60877億元,，同比下降10.2%,，跌幅略有擴(kuò)大。住宅投資亦同步下滑10.6%,。施工,、新開工及竣工面積均呈同比下降狀態(tài)，但新建商品房的銷售面積和銷售額的同比降幅相比前一統(tǒng)計周期有所縮小,，市場顯示出一定的復(fù)蘇跡象,。

值得注意的是，上海在新建商品住宅價格方面連續(xù)5個月保持環(huán)比漲幅首位,，反映出其市場基本面的穩(wěn)固及潛在購房需求的強(qiáng)勁,。二手房市場也呈現(xiàn)類似底部調(diào)整的趨勢，僅上海出現(xiàn)環(huán)比微漲,。

此外,，多個熱點城市正籌劃收儲商品房作為保障性住房，這一系列舉措直接促進(jìn)了房地產(chǎn)板塊的快速回升,。例如,，南京、杭州,、天津,、成都等地正研究或制定相關(guān)政策，旨在通過政府引導(dǎo)和市場化運(yùn)作,，合理收購房源,，滿足不同住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康轉(zhuǎn)型,。

針對金融風(fēng)險防控,，中國人民銀行強(qiáng)調(diào)將堅守不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線，通過優(yōu)化金融監(jiān)管,、有序化解重點領(lǐng)域的風(fēng)險,，并加強(qiáng)金融穩(wěn)定保障體系建設(shè)，確保經(jīng)濟(jì)與金融的平穩(wěn)運(yùn)行,。其中,，對于房地產(chǎn)行業(yè),，央行已采取多項措施，包括調(diào)整房貸政策和設(shè)立保障性住房再貸款等,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

樓市釋放多個信號 熱點城市擬收儲商品房穩(wěn)市場

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

樓市釋放多個信號熱點城市擬收儲商品房穩(wěn)市場