危險(xiǎn)的信號(hào)：一線城市的消費(fèi)，也開(kāi)始斷崖式下跌了(3)

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2024-08-15 16:28:31 鳳凰

所以房貸利率降低到2字頭且繼續(xù)下探時(shí)，往往就是剛需改善大量入場(chǎng)的時(shí)候,，也是大家伙把存款從銀行開(kāi)始轉(zhuǎn)移到樓市的時(shí)候,。

再一個(gè)，是大家長(zhǎng)在收儲(chǔ)力度上的加速,。

從國(guó)家隊(duì)4月份宣布親自下場(chǎng)收房開(kāi)始，到現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)了60個(gè)城市、區(qū)域都發(fā)了文件說(shuō)要進(jìn)行收房,。

而要知道，在一個(gè)月前,，收儲(chǔ)的城市還只有30多個(gè),；

可見(jiàn)，各城市加入的速度當(dāng)下是呈倍速往上漲的,，為啥呢,？

一方面，當(dāng)然是為了更快速地去庫(kù)存,。

并且,，還不止是去庫(kù)存，看看“消化存量、優(yōu)化增量”的表述就會(huì)知道,，這個(gè)過(guò)程中,，同樣也是在激發(fā)各位潛在的購(gòu)買需求。

就像廣州年前發(fā)放的那張房票一樣,，收了你的房子,，但不是給你錢，而是直接給你上面寫著幾百萬(wàn)金額的房票,，你還是只能拿去買房子,。

而另一方面，則是因?yàn)閲?guó)家隊(duì)篤定了不會(huì)再讓這些收儲(chǔ)回來(lái)的庫(kù)存繼續(xù)去加重地方的負(fù)債,，而是會(huì)重新變回能獲得正回報(bào)率的資產(chǎn),。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是大家長(zhǎng)知道收儲(chǔ)的未來(lái)一定是：扭虧為盈,。

那么再綜合前面2個(gè)比較明顯的筑底信號(hào),，國(guó)家隊(duì)選擇現(xiàn)在出手就是為了說(shuō)明一件事：

屬于房子的底部時(shí)機(jī)確實(shí)到來(lái)了。

所以,，如果你是真實(shí)有買賣置換需求的話,，眼下就是你做好準(zhǔn)備的時(shí)刻。

當(dāng)然你還會(huì)發(fā)現(xiàn),，國(guó)家隊(duì)是有選擇性地去進(jìn)行大量收儲(chǔ)的,，畢竟大家長(zhǎng)也不傻啊，眼下也已不再是所有房子都能迎來(lái)反彈的日子,。

普跌分漲永遠(yuǎn)是大行情和大趨勢(shì),，而也只有這一點(diǎn)，我們才最有可能復(fù)刻一直被我們拿來(lái)對(duì)比的美國(guó)和日本,。

所以,，如果你現(xiàn)在手上就擁有資產(chǎn)，你更應(yīng)該去考慮的,，反而是評(píng)估你手握的是“正”資產(chǎn),，可以等等再賣的；

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