4  固投增速下滑,，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長仍強(qiáng)于整體

7月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）當(dāng)月同比增長1.9%,，較6月下降1.7個(gè)百分點(diǎn),。分投資主體看,，1-7月民間固定資產(chǎn)投資和國有控股企業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比分別為0.0%和6.3%,，分別較6月下滑0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)；扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資的民間投資增長6.5%,。

高技術(shù)制造業(yè)增長仍快于固投整體,。1-7月高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比累計(jì)增長10.4%，其中高技術(shù)制造業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資分別增長9.7%和11.9%,。在新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革催動(dòng)下,，新興產(chǎn)業(yè)保持快速增長速度，1-7月航空,、航天器及設(shè)備制造業(yè),，計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資分別增長37.7%和10.8%。

5  房地產(chǎn)市場底仍有待居民購買力和預(yù)期改善

7月商品房銷售面積和銷售額同比分別為-15.4%和-15.8%,，分別較6月降幅擴(kuò)大0.9和2.0個(gè)百分點(diǎn),。房地產(chǎn)政策持續(xù)加碼，除北上廣深外多城全面放開限購?fù)猓?月17日央行出臺(tái)取消住房商業(yè)貸款利率下限,、下調(diào)公積金貸款利率,、下調(diào)最低首付比例以及擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款等大幅利好政策。6月7日國常會(huì)表態(tài),，“繼續(xù)研究儲(chǔ)備新的去庫存,、穩(wěn)市場政策措施”。7月18日“防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)”首次被寫進(jìn)三中全會(huì)公報(bào),?！?17”新政后，城市回暖熱度分化,，上海房屋銷售回暖最為顯著,。7月一、二,、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%,、0.6%和0.7%，其中上海上漲0.2%；一,、二,、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%、0.8%和0.8%,，其中上海上漲0.1%,。購房需求仍受限于居民對未來收入、就業(yè)以及預(yù)期,。

房企國內(nèi)貸款到位資金增速降幅繼續(xù)縮窄,，但整體受到銷售回款制約。7月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源同比-11.8%,，較6月降幅縮窄3.4個(gè)百分點(diǎn),。7月房企從國內(nèi)貸款、自籌資金,、定金及預(yù)收款,、個(gè)人按揭貸款到位的開發(fā)資金同比分別為3.8%、-6.3%,、-12.8%和-34.0%,，分別較6月變動(dòng)4.7、0.2,、9.5和-8.7個(gè)百分點(diǎn),。自1月發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》以來，截至5月中旬,，已有297個(gè)地級(jí)及以上城市建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已達(dá)到9350億元。近期部分地區(qū)已經(jīng)完成第一,、二批“白名單”項(xiàng)目推送,，并已經(jīng)啟動(dòng)了第三批項(xiàng)目的篩選和推送工作。