在土地供需縮量等因素影響下,，房地產(chǎn)投資仍低迷。7月房地產(chǎn)投資同比-10.8%,，較6月下降0.7個(gè)百分點(diǎn),。根據(jù)中指院數(shù)據(jù),，7月300城推出住宅用地的建筑面積同比下降30.05%，成交面積同比下降39.24%,。7月新開工和竣工面積同比分別同比-19.7%和-21.8%,，分別較6月降幅縮窄2.0和7.8個(gè)百分點(diǎn)。

6  水電燃?xì)獍l(fā)力,，帶動(dòng)基建投資上升

7月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資同比增長(zhǎng)10.7%,，較6月上升0.6個(gè)百分點(diǎn)。7月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資（不含水電燃?xì)猓┩仍鲩L(zhǎng)2.0%,，較6月下降2.6個(gè)百分點(diǎn),。

1）水電燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)投資維持高增。7月水電燃?xì)馔顿Y同比增長(zhǎng)21.1%，較6月放緩4.2個(gè)百分點(diǎn),。國(guó)家電網(wǎng)投資提速,，年初國(guó)家電網(wǎng)預(yù)計(jì)全年電網(wǎng)建設(shè)投資約5600億元，7月調(diào)整預(yù)算為超過(guò)6000億元,，較2023年新增超700億元,。

2）交運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)投資增速上升，7月交運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)投資同比增長(zhǎng)16.6%,，較6月上升11.2個(gè)百分點(diǎn),。其中鐵路運(yùn)輸業(yè)表現(xiàn)較好，7月鐵路運(yùn)輸業(yè)投資同比增長(zhǎng)12.5%,。

3）7月水利管理業(yè)表現(xiàn)較好,，但公共設(shè)施管理業(yè)投資下滑拖累水利環(huán)境公共設(shè)施業(yè)整體。7月水利,、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投資同比0.7%,，較6月下滑5.6個(gè)百分點(diǎn)。其中水利管理業(yè)投資同比38.6%,；公共設(shè)施管理業(yè)投資同比-5.9%,。截至7月，2023年增發(fā)的1萬(wàn)億元特別國(guó)債已落實(shí)到1.5萬(wàn)個(gè)項(xiàng)目,，重點(diǎn)支持災(zāi)后重建和防災(zāi)減災(zāi)項(xiàng)目,，這1.5萬(wàn)個(gè)項(xiàng)目已全部開工。截至7月24日,，今年安排的1萬(wàn)億元超長(zhǎng)期特別國(guó)債已發(fā)行4180億元,，支持國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施和重點(diǎn)領(lǐng)域安全能力建設(shè)。

資金方面,，專項(xiàng)債發(fā)行提速,，“特殊”新增專項(xiàng)債的參與或?qū)⒕徑獾胤交瘋鶋毫Α５胤叫略鰧ｍ?xiàng)債發(fā)行提速,，7月地方新增專項(xiàng)債規(guī)模為6911億元,。1-7月政府債發(fā)行進(jìn)度達(dá)到45%，已接近去年同期的46%,?！疤厥狻毙略鰧ｍ?xiàng)債的參與或?qū)⒕徑獾胤交瘋鶋毫Γ?月26日河南發(fā)行520億元新增專項(xiàng)債用于“政府投資項(xiàng)目”、7月4日大連發(fā)行41億元新增專項(xiàng)債“補(bǔ)充政府性基金財(cái)力”均未明確標(biāo)明具體投向項(xiàng)目,，未披露“一案兩書”,，或用于償還存量債務(wù)。7月30日,，政治局會(huì)議再度提及“要加快專項(xiàng)債發(fā)行使用進(jìn)度”,，預(yù)計(jì)專項(xiàng)債發(fā)行進(jìn)度將持續(xù)加快,。項(xiàng)目方面，多省市重大項(xiàng)目建設(shè)加速,。多地明確要求,，提高項(xiàng)目成熟度,，確保資金下達(dá)后盡快形成實(shí)物工作量,，即優(yōu)先支持成熟度高的項(xiàng)目。