有人還等著房價(jià)繼續(xù)暴跌
7月份的樓市數(shù)據(jù)公布后,,市場反響熱烈,,觀點(diǎn)各異。有趣的是,,盡管早年間不少有房一族也抱怨房價(jià)高昂,,卻依然積極入市,;而近一兩年來,即使有人認(rèn)為房價(jià)接近觸底,,卻仍在加速出售房產(chǎn),。一部分人群則期待房價(jià)深跌,以便抓住抄底機(jī)會(huì),。
回顧今年樓市走向,,整體趨勢并不樂觀,房價(jià)持續(xù)下滑,。不過,自從實(shí)施517樓市新政以來,,一些正面信號開始顯現(xiàn),。比如,一線城市二手房交易量回升,,部分城市房價(jià)顯現(xiàn)出穩(wěn)定趨勢,。深圳二手房月成交量多次超過5000套的關(guān)鍵點(diǎn),雖伴有降價(jià)促銷,,但交易活躍度提升,。上海房價(jià)則出現(xiàn)了連續(xù)數(shù)月環(huán)比回升,無論新房還是二手房,,釋放出市場止跌回升的信號,。
對于那些期盼房價(jià)暴跌以撿漏的人來說,他們的期望可能難以實(shí)現(xiàn),。事實(shí)上,,未來很多城市的房產(chǎn)可能失去投資吸引力,這些地方的房價(jià)確有可能進(jìn)一步下滑,,但這不一定符合撿漏者的理想目標(biāo)城市,。而在仍具投資潛力的城市中,,房價(jià)雖有可能繼續(xù)調(diào)整,但劇烈暴跌的情景變得不太可能,。
目前,,房價(jià)大幅下跌是各方盡力避免的局面。房地產(chǎn)業(yè)對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的支撐作用顯著,,其下滑會(huì)牽動(dòng)廣泛產(chǎn)業(yè)鏈,,對經(jīng)濟(jì)構(gòu)成壓力。因此,,促使房地產(chǎn)市場穩(wěn)定成為當(dāng)前首要任務(wù),,這也是近期頻繁推出扶持政策的背后邏輯。
盡管高房價(jià)飽受詬病,,但我國居民資產(chǎn)大量集中在房產(chǎn)上的現(xiàn)實(shí)意味著房價(jià)大幅下挫將普遍影響民眾財(cái)富,,這顯然不是大眾所樂見的結(jié)果。近年來房價(jià)回調(diào)已有效擠出部分泡沫,,尤其在大城市,,房價(jià)正逐步回歸合理水平。若再發(fā)生非理性快速下跌,,不利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,。
從實(shí)證分析看,除上述一線城市的交易回暖和上海房價(jià)穩(wěn)定外,,有專家指出,,全國樓市成交量降至約12億平方米時(shí),市場將趨向穩(wěn)定,,而這一數(shù)值已近在咫尺,。
綜合考量,未來樓市預(yù)計(jì)將趨向平穩(wěn),,短期內(nèi)劇烈下跌的可能性較低,。
有人還等著房價(jià)繼續(xù)暴跌!
美股在前一個(gè)交易日下滑,,三大主要股指遭受重挫,,市場情緒受經(jīng)濟(jì)衰退擔(dān)憂和地緣政治緊張局勢的影響。這一波下跌趨勢迅速蔓延至亞太地區(qū),,各股市開盤普遍走低
2024-08-05 13:25:31日韓股市繼續(xù)暴跌