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上海的房?jī)r(jià),，開(kāi)始打7折了！樓市寒冬下的眾生相(3)

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2024-08-30 08:07:49  網(wǎng)易

如今的上海二手市場(chǎng),，對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)無(wú)疑就像：

鈍刀子割肉，越割越疼,。

索性不如切換思路,，快刀斬亂麻，不賣了,。

翻看小紅書(shū),，全國(guó)的房東都開(kāi)始高舉「不再割肉，我不賣了」的旗幟,，類似內(nèi)容的帖子,。

在小紅書(shū)上往往擁有高評(píng)論量，儼然成為“房東們的吐槽大會(huì)”,。

“如果不是走投無(wú)路,，如果不是家有急事，只有傻子才會(huì)再割肉去賣房”,；

“還砍什么價(jià),，干脆讓我白送得了”；

“誰(shuí)家的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的,，已經(jīng)跌了快40%了,，還能咋樣,，不賣總可以了吧”；

“再砍50萬(wàn),？太平洋都有底,，難道一線城市房?jī)r(jià)要跌破海底嗎？”

…….

既然賣不動(dòng),，那就索性不賣了

“賣不動(dòng)就先不賣了,，讓急賣的先賣”。

“跟這些著急跑路的,、缺錢的,，競(jìng)爭(zhēng)不起”。

“無(wú)論是賣房打新,，還是置換,，我都不著急了”。

以上這些,，是選擇撤牌不賣的上海房東,，真實(shí)心理寫照。

根據(jù)綠中介的數(shù)據(jù),，目前已經(jīng)有超過(guò)1.3萬(wàn)套的上海二手房房東,，選擇了跟進(jìn)撤牌。

我們能明顯感受到的是,。

租賃的房源新增,，又重回高點(diǎn)。

大膽預(yù)測(cè),，上海租賃房源數(shù)據(jù)的新增,，才剛剛開(kāi)始。

接下來(lái),，上海月租賃房源的新增,，將進(jìn)入3年以來(lái)的最高點(diǎn)。

撤牌不賣的房東們,，如今心態(tài)也開(kāi)始發(fā)生360度大扭轉(zhuǎn),。

主要原因有三：

1、如今買家的殺價(jià),，完全不講邏輯,，主打一個(gè)口嗨。

最近大碗上海碰到一個(gè)真實(shí)案例,。

賣家想要置換一套楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)控江路板塊的大運(yùn)盛城,。

這套房子是133平的，去年類似樓層同戶型的成交價(jià)格為1150萬(wàn)。

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