專家：降低存量房貸利率可能性較大，中國(guó)經(jīng)濟(jì)應(yīng)通過(guò)財(cái)政政策托底房地產(chǎn)和刺激內(nèi)需(2)

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2024-09-05 17:51:33 每日經(jīng)濟(jì)新聞

他進(jìn)一步指出,，目前降準(zhǔn)的效果有限,，因當(dāng)前銀行體系的流動(dòng)性充裕，許多資金流向了購(gòu)買國(guó)債,，降準(zhǔn)未必能解決核心問(wèn)題,。

在財(cái)政政策方面，市場(chǎng)上有呼聲認(rèn)為通過(guò)“全民發(fā)錢”可以刺激消費(fèi),，但陸挺對(duì)此持保留意見(jiàn),。他認(rèn)為，除非在遭遇劇烈外部沖擊的情況下,，政府應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待這一措施,。他指出，全民發(fā)錢雖可能短期內(nèi)拉動(dòng)消費(fèi),，但其無(wú)法解決經(jīng)濟(jì)深層次問(wèn)題,，例如房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)期下行。一旦發(fā)錢停止,，財(cái)政將面臨“斷崖式”風(fēng)險(xiǎn),，迫使政府持續(xù)擴(kuò)大財(cái)政支出。

陸挺還強(qiáng)調(diào)，發(fā)錢是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,，涉及如何發(fā)放,、行政成本及資源配置問(wèn)題。同時(shí),，過(guò)度依賴發(fā)錢可能導(dǎo)致市場(chǎng)機(jī)制扭曲,，延緩必要的經(jīng)濟(jì)改革，甚至?xí)?dǎo)致惡性循環(huán),。

對(duì)于發(fā)放消費(fèi)券,，陸挺同樣提出謹(jǐn)慎態(tài)度，認(rèn)為這可能會(huì)增加財(cái)政赤字,，甚至在一定程度上影響市場(chǎng)機(jī)制的正常運(yùn)作,。此外，他提醒,，全民發(fā)錢還可能帶來(lái)通脹風(fēng)險(xiǎn),，不能輕視其潛在影響。

相比之下,，陸挺認(rèn)為“保交樓”政策應(yīng)得到優(yōu)先支持,。確保在建住房項(xiàng)目的交付不僅有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),，也能夠推動(dòng)內(nèi)需的增長(zhǎng),。在此過(guò)程中，不僅能維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益,，還能為市場(chǎng)的出清提供條件,。

與此同時(shí)，陸挺認(rèn)為,，有針對(duì)性的“發(fā)錢”政策仍然具有必要性,。例如，針對(duì)弱勢(shì)群體的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋面擴(kuò)大,，或?qū)ι峁┈F(xiàn)金補(bǔ)貼,，這不僅能緩解養(yǎng)老難題，還能提升社會(huì)公平性,，并增強(qiáng)消費(fèi)意愿,。

陸挺總結(jié)指出，中央政府應(yīng)加大財(cái)政支出力度,，合理規(guī)劃財(cái)政政策,，通過(guò)這種方式拉動(dòng)內(nèi)需，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)預(yù)期,，促進(jìn)公平,，同時(shí)為未來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

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(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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專家：降低存量房貸利率可能性較大，中國(guó)經(jīng)濟(jì)應(yīng)通過(guò)財(cái)政政策托底房地產(chǎn)和刺激內(nèi)需(2)

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