專家：降低存量房貸利率可能性較大,，中國經(jīng)濟應通過財政政策托底房地產(chǎn)和刺激內(nèi)需

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2024-09-05 17:51:33 每日經(jīng)濟新聞

9月3日，野村中國在其第十六屆中國投資年會上,，野村中國首席經(jīng)濟學家陸挺發(fā)表了對當前中國宏觀經(jīng)濟形勢的看法,，并在“中國宏觀經(jīng)濟分析媒體分享會”上接受了采訪。

陸挺指出，盡管中國當前的出口和部分服務業(yè)消費表現(xiàn)尚可，但整體經(jīng)濟仍然面臨較大下行壓力?；诖耍按孱A計2023年全年GDP增速可能為4.5%,，而這一預測的主要風險源自房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)萎縮及消費增長的疲軟,。此外，曾一度引領產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“新三樣”（電動汽車,、鋰電池,、光伏產(chǎn)品）相關(guān)投資的減弱也是經(jīng)濟承壓的因素之一。

在分析當前經(jīng)濟形勢時,，多位與會經(jīng)濟學家達成了一個共識：應當通過降息和財政手段來應對,。對此，陸挺特別強調(diào),，傳統(tǒng)貨幣政策的空間已經(jīng)十分有限,，重點應轉(zhuǎn)向財政政策。針對“發(fā)錢”的呼聲,，陸挺提出,，可以通過更有針對性的措施，例如鼓勵生育,、提高弱勢群體的醫(yī)保和養(yǎng)老保障水平,，以期精準地解決經(jīng)濟問題。同時,，他還指出,，確保交付房產(chǎn)項目也是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的重要手段之一。

陸挺認為,，盡管市場預期美聯(lián)儲可能在本月降息25個基點,，但中國央行在年內(nèi)進行小幅降息的可能性較大。然而,，陸挺也指出,，中國的利率水平已處于全球最低行列之一，尤其是在中長期內(nèi),，進一步降息的空間極其有限,。因此，降息對經(jīng)濟的正面影響可能并不會顯著,。

專家：降低存量房貸利率可能性較大,，中國經(jīng)濟應通過財政政策托底房地產(chǎn)和刺激內(nèi)需

在這種背景下,，市場對降低存量房貸利率的呼聲較高，陸挺預測,，人民銀行或?qū)⑾抡{(diào)按揭存量貸款利率，幅度可能為0.4個百分點,。這一幅度綜合考慮了銀行的利差和購房者的還款壓力,。

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