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前8月TOP100房企拿地金額同比降40% 投資持續(xù)萎縮，央國(guó)企跌幅超50%(2)

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2024-09-12 09:18:25  貝果財(cái)經(jīng)

然而,，在此背景下,，仍有部分企業(yè)在積極拿地，例如綠城中國(guó),、建發(fā)房產(chǎn)和華潤(rùn)置地在前8個(gè)月的新增貨值排名中居前,。這些企業(yè)中,，央企和國(guó)企繼續(xù)保持較高的市場(chǎng)參與度,，同時(shí)也有部分民企和混合所有制企業(yè)選擇在重點(diǎn)區(qū)域補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。

盡管如此,，市場(chǎng)流拍率總體已降至歷史低點(diǎn),，反映出在土地供應(yīng)更加精準(zhǔn)的政策引導(dǎo)下，市場(chǎng)整體趨于冷靜,。房企在投資選擇上更偏好基本面良好的一線城市和強(qiáng)二線城市,，但即便是在這些城市內(nèi)部，土地流拍情況也存在明顯差異,。例如,，廣州的流拍率較高，而深圳的土地供應(yīng)則顯得相對(duì)緩慢,。

總結(jié)來(lái)說(shuō),，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)在拿地上表現(xiàn)出了高度的謹(jǐn)慎，即便是優(yōu)質(zhì)地塊,，若非處于核心位置,，也可能遭遇流拍，顯示了房企在資金使用上的嚴(yán)格控制和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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