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存量房貸利率調(diào)降有何影響 惠及5000萬(wàn)家庭的經(jīng)濟(jì)賬(2)

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2024-09-24 17:17:00  第一財(cái)經(jīng)

央行表示，即將實(shí)施的調(diào)整將使5000萬(wàn)戶家庭,、1.5億人口受益,，平均每年減少利息支出約1500億元，有助于刺激消費(fèi)和投資,，減少提前還貸,，同時(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。相關(guān)文件即將發(fā)布,，銀行亦需進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備以確保順利實(shí)施,。此外，房貸定價(jià)機(jī)制將進(jìn)一步完善,，鼓勵(lì)借貸雙方根據(jù)市場(chǎng)原則協(xié)商調(diào)整,。

市場(chǎng)專(zhuān)家認(rèn)為，此輪調(diào)整可能是政策層面最后一次統(tǒng)一下調(diào)存量房貸利率,，應(yīng)視為特殊情況下的特別措施,，不宜常態(tài)執(zhí)行。對(duì)于銀行而言,，盡管短期內(nèi)利息收入會(huì)減少,，但通過(guò)降準(zhǔn)、引導(dǎo)存款利率下行等措施,，銀行的凈息差有望維持穩(wěn)定,。政策發(fā)布后，股市反應(yīng)積極,，上證指數(shù),、深證成指及創(chuàng)業(yè)板均有顯著上漲，市場(chǎng)情緒樂(lè)觀,，尤其是房地產(chǎn)和大金融板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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