存量房貸利率調(diào)降有何影響 惠及5000萬家庭的經(jīng)濟賬(2)
央行表示,，即將實施的調(diào)整將使5000萬戶家庭,、1.5億人口受益，平均每年減少利息支出約1500億元,，有助于刺激消費和投資，減少提前還貸,，同時維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,。相關(guān)文件即將發(fā)布，銀行亦需進行技術(shù)準(zhǔn)備以確保順利實施,。此外,，房貸定價機制將進一步完善,，鼓勵借貸雙方根據(jù)市場原則協(xié)商調(diào)整。
市場專家認(rèn)為,，此輪調(diào)整可能是政策層面最后一次統(tǒng)一下調(diào)存量房貸利率,，應(yīng)視為特殊情況下的特別措施，不宜常態(tài)執(zhí)行,。對于銀行而言,，盡管短期內(nèi)利息收入會減少，但通過降準(zhǔn),、引導(dǎo)存款利率下行等措施,，銀行的凈息差有望維持穩(wěn)定。政策發(fā)布后,，股市反應(yīng)積極,，上證指數(shù)、深證成指及創(chuàng)業(yè)板均有顯著上漲,，市場情緒樂觀,，尤其是房地產(chǎn)和大金融板塊表現(xiàn)強勁。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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