中共中央政治局在周四舉行會(huì)議,，集中探討了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，并規(guī)劃了未來(lái)的經(jīng)濟(jì)工作方向。會(huì)議強(qiáng)調(diào),，為了實(shí)現(xiàn)全年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo),，必須高效執(zhí)行現(xiàn)有的政策措施,，并加大力度推出新的政策措施,，確保措施的針對(duì)性和有效性得到提升。

按照常規(guī),，政治局每年會(huì)有三次以經(jīng)濟(jì)工作為主題的會(huì)議,，分別在4月末、7月末和12月中旬,，分別對(duì)應(yīng)對(duì)年初工作的總結(jié)與二季度部署,、上半年總結(jié)與下半年計(jì)劃，以及全年總結(jié)與來(lái)年規(guī)劃,。

此次會(huì)議專門聚焦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析,，顯示出中央對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況的高度關(guān)注。中泰證券的政策團(tuán)隊(duì)首席分析師楊暢指出,，會(huì)議中提出的“加力推出增量政策”表明,，面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的疲軟態(tài)勢(shì)，未來(lái)將有具體的新政策出臺(tái)以應(yīng)對(duì),。

中國(guó)光大銀行的宏觀研究員周茂華則提到,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整、消費(fèi)復(fù)蘇緩慢及海外需求的不確定性等因素,，使得國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨較大壓力,。政治局會(huì)議的積極部署旨在通過(guò)加強(qiáng)穩(wěn)增長(zhǎng)政策，增強(qiáng)市場(chǎng)信心并確保年度經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。

二季度以來(lái),，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力有所減弱，8月份的投資,、消費(fèi)及工業(yè)生產(chǎn)均呈現(xiàn)放緩趨勢(shì),。同時(shí)，CPI的低增長(zhǎng)與PPI的持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)反映出需求不足的問(wèn)題,。鑒于此,，會(huì)議要求強(qiáng)化財(cái)政和貨幣的逆周期調(diào)節(jié)，確保財(cái)政支出,，尤其是基層的“三?！惫ぷ鳌４送?，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)了有效利用特別國(guó)債和地方政府專項(xiàng)債券，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，調(diào)整相關(guān)政策以激活資本市場(chǎng)等措施,。

值得注意的是,，近期中國(guó)人民銀行等機(jī)構(gòu)已推出一系列金融增量政策，包括降準(zhǔn),、降息及下調(diào)存量房貸利率等,，旨在進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。據(jù)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝透露,，即將實(shí)施的降準(zhǔn)將釋放約1萬(wàn)億元的長(zhǎng)期流動(dòng)性,，并考慮進(jìn)一步降準(zhǔn)。此外,，還將下調(diào)政策利率,，引導(dǎo)貸款與存款利率下降，以維持銀行的凈息差穩(wěn)定,。

對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域,，政策導(dǎo)向明確，包括引導(dǎo)商業(yè)銀行降低存量房貸利率,，調(diào)整首付比例等,，預(yù)計(jì)將惠及大量家庭。楊暢分析稱,，后續(xù)增量政策的關(guān)鍵在于財(cái)政政策的實(shí)施,，特別是保證必要的財(cái)政支出。

財(cái)通證券的分析師陳興和銀河證券的宏觀經(jīng)濟(jì)研究員聶天奇均認(rèn)為,，鑒于財(cái)政收入的現(xiàn)狀,，加速現(xiàn)有政策執(zhí)行和出臺(tái)新的財(cái)政政策顯得尤為必要。他們預(yù)測(cè),，年底前可能會(huì)有大規(guī)模的預(yù)算調(diào)整,，以及通過(guò)國(guó)企利潤(rùn)上繳和釋放地方債務(wù)限額等方式，為財(cái)政政策提供支持,。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為,，政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的重視程度提升，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定將是重要任務(wù),。他預(yù)計(jì),，房地產(chǎn)政策將繼續(xù)放寬，特別是在一線城市,，同時(shí)涉及交易稅費(fèi),、公積金和購(gòu)房補(bǔ)貼等多方面的政策調(diào)整，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康恢復(fù),。

東方金誠(chéng)的首席宏觀分析師王青表示,，會(huì)議的部署,，特別是對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的安排，超出了普遍預(yù)期,，將對(duì)統(tǒng)一思想,、引導(dǎo)預(yù)期和提升信心產(chǎn)生重大影響，不僅確保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，也可能標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn),。