中共中央政治局在周四舉行會(huì)議,，集中探討了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),，并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟(jì)工作方向。會(huì)議強(qiáng)調(diào),，為了實(shí)現(xiàn)全年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo),，必須高效執(zhí)行現(xiàn)有的政策措施，并加大力度推出新的政策措施,，確保措施的針對(duì)性和有效性得到提升,。

按照常規(guī)，政治局每年會(huì)有三次以經(jīng)濟(jì)工作為主題的會(huì)議，分別在4月末,、7月末和12月中旬,，分別對(duì)應(yīng)對(duì)年初工作的總結(jié)與二季度部署、上半年總結(jié)與下半年計(jì)劃,，以及全年總結(jié)與來年規(guī)劃。

此次會(huì)議專門聚焦經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析,，顯示出中央對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況的高度關(guān)注,。中泰證券的政策團(tuán)隊(duì)首席分析師楊暢指出，會(huì)議中提出的“加力推出增量政策”表明,，面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的疲軟態(tài)勢(shì),，未來將有具體的新政策出臺(tái)以應(yīng)對(duì)。

中國光大銀行的宏觀研究員周茂華則提到,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整,、消費(fèi)復(fù)蘇緩慢及海外需求的不確定性等因素，使得國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長面臨較大壓力,。政治局會(huì)議的積極部署旨在通過加強(qiáng)穩(wěn)增長政策,，增強(qiáng)市場(chǎng)信心并確保年度經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二季度以來,，中國經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力有所減弱,，8月份的投資、消費(fèi)及工業(yè)生產(chǎn)均呈現(xiàn)放緩趨勢(shì),。同時(shí),，CPI的低增長與PPI的持續(xù)負(fù)增長反映出需求不足的問題。鑒于此,，會(huì)議要求強(qiáng)化財(cái)政和貨幣的逆周期調(diào)節(jié),，確保財(cái)政支出，尤其是基層的“三?！惫ぷ?。此外，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)了有效利用特別國債和地方政府專項(xiàng)債券,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,，調(diào)整相關(guān)政策以激活資本市場(chǎng)等措施。

值得注意的是,，近期中國人民銀行等機(jī)構(gòu)已推出一系列金融增量政策,，包括降準(zhǔn)、降息及下調(diào)存量房貸利率等,，旨在進(jìn)一步刺激經(jīng)濟(jì)增長,。據(jù)人民銀行行長潘功勝透露，即將實(shí)施的降準(zhǔn)將釋放約1萬億元的長期流動(dòng)性，并考慮進(jìn)一步降準(zhǔn),。此外,，還將下調(diào)政策利率，引導(dǎo)貸款與存款利率下降,，以維持銀行的凈息差穩(wěn)定,。

對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域，政策導(dǎo)向明確,，包括引導(dǎo)商業(yè)銀行降低存量房貸利率,，調(diào)整首付比例等，預(yù)計(jì)將惠及大量家庭,。楊暢分析稱,，后續(xù)增量政策的關(guān)鍵在于財(cái)政政策的實(shí)施，特別是保證必要的財(cái)政支出,。

財(cái)通證券的分析師陳興和銀河證券的宏觀經(jīng)濟(jì)研究員聶天奇均認(rèn)為,，鑒于財(cái)政收入的現(xiàn)狀，加速現(xiàn)有政策執(zhí)行和出臺(tái)新的財(cái)政政策顯得尤為必要,。他們預(yù)測(cè),，年底前可能會(huì)有大規(guī)模的預(yù)算調(diào)整，以及通過國企利潤上繳和釋放地方債務(wù)限額等方式,，為財(cái)政政策提供支持,。

58安居客研究院院長張波認(rèn)為，政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)的重視程度提升,，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定將是重要任務(wù),。他預(yù)計(jì),，房地產(chǎn)政策將繼續(xù)放寬,，特別是在一線城市，同時(shí)涉及交易稅費(fèi),、公積金和購房補(bǔ)貼等多方面的政策調(diào)整,，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康恢復(fù),。

東方金誠的首席宏觀分析師王青表示，會(huì)議的部署，特別是對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的安排,，超出了普遍預(yù)期,，將對(duì)統(tǒng)一思想,、引導(dǎo)預(yù)期和提升信心產(chǎn)生重大影響，不僅確保經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，也可能標(biāo)志著房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)。