政治局會議:調(diào)整住房限購政策,，一線限購松綁預(yù)期升溫

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2024-09-27 07:56:04 財聯(lián)社

近日,，中共中央政治局召開會議，深入分析了當前的經(jīng)濟形勢,，并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟工作方向,。會議強調(diào)了促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要性，提出要遏制市場下滑趨勢,，實現(xiàn)穩(wěn)健回升,。具體措施包括嚴格控制新房開發(fā)量、優(yōu)化現(xiàn)有資源,、提升建筑質(zhì)量,，加大對符合條件項目的信貸投入，激活閑置土地資源,，并對住房限購政策及存量房貸利率進行調(diào)整,，旨在回應(yīng)民眾訴求，完善相關(guān)政策體系,，推動房地產(chǎn)行業(yè)模式的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型,。

分析專家指出，這次政治局會議對房地產(chǎn)市場的正面信號意義重大,，凸顯了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場對于宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的關(guān)鍵作用,。預(yù)示著未來可能有更多實質(zhì)性的鼓勵政策出臺，特別是在第四季度,，以加速房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇進程,。市場普遍預(yù)期，一線城市長期以來的限購政策有可能放寬,，同時，存量房貸利率的下調(diào)也將加速實施,，進一步減輕購房者的負擔(dān),。

在供給端，會議首次強調(diào)了“嚴控增量”,，意味著在當前市場供給相對過剩的背景下,，各地將嚴格限制新的土地供應(yīng)和新房入市，以此來緩解庫存壓力并提振市場信心,。未來住房供應(yīng)將緊密貼合實際需求,，避免過度建設(shè)。

為了加快房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,，會議還鼓勵加大對保障性住房項目的金融支持,，并推動“白名單”項目的貸款發(fā)放,，同時支持有效利用閑置土地資源。近期數(shù)據(jù)顯示,，盡管房地產(chǎn)市場面臨庫存高企和房價下行壓力,，但隨著政府多措并舉，包括提高保障性住房貸款支持比例,、研究資金支持政策以促進土地盤活等,，預(yù)計這些舉措將有效加速市場庫存消化，調(diào)整供需結(jié)構(gòu),，為房地產(chǎn)市場注入活力,。

隨著財政、貨幣及行業(yè)政策的協(xié)同發(fā)力,，不僅有望穩(wěn)定經(jīng)濟增長,，也將為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定恢復(fù)創(chuàng)造有利條件。專家認為,，加快落實各項政策措施,，將有效修復(fù)市場預(yù)期，推動房地產(chǎn)市場早日實現(xiàn)筑底回升,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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