政治局會議:調整住房限購政策，一線限購松綁預期升溫

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2024-09-27 07:56:04 財聯(lián)社

近日,，中共中央政治局召開會議,，深入分析了當前的經濟形勢，并規(guī)劃了未來的經濟工作方向。會議強調了促進房地產市場穩(wěn)定的重要性，提出要遏制市場下滑趨勢，實現(xiàn)穩(wěn)健回升。具體措施包括嚴格控制新房開發(fā)量,、優(yōu)化現(xiàn)有資源、提升建筑質量,，加大對符合條件項目的信貸投入,，激活閑置土地資源，并對住房限購政策及存量房貸利率進行調整,，旨在回應民眾訴求,，完善相關政策體系，推動房地產行業(yè)模式的創(chuàng)新轉型,。

分析專家指出,，這次政治局會議對房地產市場的正面信號意義重大，凸顯了穩(wěn)定房地產市場對于宏觀經濟穩(wěn)定的關鍵作用,。預示著未來可能有更多實質性的鼓勵政策出臺,，特別是在第四季度，以加速房地產市場的復蘇進程,。市場普遍預期,，一線城市長期以來的限購政策有可能放寬，同時,，存量房貸利率的下調也將加速實施,，進一步減輕購房者的負擔。

在供給端,，會議首次強調了“嚴控增量”,，意味著在當前市場供給相對過剩的背景下，各地將嚴格限制新的土地供應和新房入市,，以此來緩解庫存壓力并提振市場信心,。未來住房供應將緊密貼合實際需求，避免過度建設,。

為了加快房地產市場的健康發(fā)展,，會議還鼓勵加大對保障性住房項目的金融支持，并推動“白名單”項目的貸款發(fā)放,，同時支持有效利用閑置土地資源,。近期數據顯示，盡管房地產市場面臨庫存高企和房價下行壓力,，但隨著政府多措并舉，包括提高保障性住房貸款支持比例,、研究資金支持政策以促進土地盤活等,，預計這些舉措將有效加速市場庫存消化,，調整供需結構，為房地產市場注入活力,。

隨著財政,、貨幣及行業(yè)政策的協(xié)同發(fā)力，不僅有望穩(wěn)定經濟增長,，也將為房地產市場的穩(wěn)定恢復創(chuàng)造有利條件,。專家認為，加快落實各項政策措施,，將有效修復市場預期,，推動房地產市場早日實現(xiàn)筑底回升。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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