天津取消住房限購 優(yōu)化政策滿足居民需求
近日,，天津市政府通過《天津市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等六部門關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》，決定廢止先前的住房限購政策,，旨在促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展與滿足市民的住房需求,。
該通知主要包含兩方面的調(diào)整：首先，取消了對新建商品住房和二手房在購買及轉(zhuǎn)讓上的限制條款,，同時解除對新房銷售價格的上限指導(dǎo),。其次，不再區(qū)分普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn),，這一舉措簡化了房屋分類,，有利于市場流通。
在金融支持政策方面,，通知也做出重要調(diào)整：一是將住房貸款的首付比例政策統(tǒng)一化,，無論首套還是二套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的居民家庭,，最低首付比例均設(shè)為15%,。二是通過市場利率定價自律機制來優(yōu)化個人房貸利率，確保商業(yè)銀行有序調(diào)整存量房貸利率,，依據(jù)借款人的實際情況靈活決定二套房貸款利率，以減輕購房者經(jīng)濟壓力,。三是強化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，加大對符合“白名單”項目的貸款投放，要求商業(yè)銀行加速放款進度,，提升新融資貸款的發(fā)放比例,，充分保障房地產(chǎn)項目的合理融資需求，促進市場穩(wěn)定發(fā)展,。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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