承諾年底最低價,！房企開啟花式營銷,，“銀十”人氣有望上升

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2024-09-27 17:43:26 網(wǎng)易

正值“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季,，一系列力度大、目標明確,、廣泛覆蓋的政策措施密集出臺,，旨在為房地產(chǎn)市場提供有力支撐，促進市場企穩(wěn)回升,。9月26日,，中共中央政治局會議強調(diào)了“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的方針，緊接著,，中國人民銀行于24日宣布實施降準降息,、調(diào)降存量房貸利率等措施，顯著提升了市場預期,。

廣州,，作為一線城市的風向標，其9月一手房市場表現(xiàn)依舊承壓,。根據(jù)克而瑞研究中心的監(jiān)測,，供需雙方動能不足，市場反應(yīng)平淡,。不過,，在多項利好的激勵下，開發(fā)商正通過多樣化的營銷策略吸引購房者,，對“銀十”寄予厚望,。克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師肖文曉預測,，開發(fā)商將借此機會加速推盤并加大優(yōu)惠力度,，為國慶假期市場預熱，預期人氣將有所提升,。

當前,，廣州房地產(chǎn)市場的去化周期維持在20個月以上，市中心區(qū)域需求較為穩(wěn)定,，而郊區(qū)則面臨較大的庫存壓力,。新推出的房源在實用率上普遍優(yōu)于舊庫存,，這意味著舊庫存的消化可能需要較長時間。

隨著國慶黃金周臨近,，廣州眾多房企推出各類促銷活動以吸引買家,。比如，廣州御湖境的十一促銷活動提供額外折扣,，廣州地鐵地產(chǎn)的多個項目也紛紛給出購房優(yōu)惠,、贈品及服務(wù)升級等福利，期望以此刺激銷售,。

肖文曉還指出,，盡管近期的二套房首付政策調(diào)整對廣州直接影響有限,，但它對整個樓市信心的提振作用不容忽視,。業(yè)內(nèi)專家認為，諸如“保價計劃”等營銷策略旨在打消購房者對房價下跌的擔憂,，促進項目去化,，有助于市場穩(wěn)定。

近期政策動態(tài)頻繁,，中央政治局會議提出要響應(yīng)民眾需求,，調(diào)整住房限購政策，降低房貸利率,，完善相關(guān)領(lǐng)域政策,，探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。市場關(guān)注點集中于放寬限購和取消非普通住宅標準上,，這些調(diào)整被視為釋放改善性住房需求的關(guān)鍵舉措,，對促進市場回暖具有積極作用。

在多重政策利好的疊加效應(yīng)下,，房地產(chǎn)市場有望迎來更多積極變化,，開發(fā)商和消費者均對此抱有期待。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)

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