樓市銀十進(jìn)階金十

在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)議明確“全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，支持城市特別是一線(xiàn)城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)”后，北上廣深一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)新政組合拳第一時(shí)間應(yīng)聲落地,。國(guó)慶假期期間,，證券時(shí)報(bào)記者走訪(fǎng)北上廣深樓市發(fā)現(xiàn)，成交量明顯增長(zhǎng),，購(gòu)房者信心有所回歸,，房企全力促銷(xiāo)……樓市“銀十”正逐漸變成“金十”。

記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),，國(guó)慶黃金周不打烊,、加班加點(diǎn)全力銷(xiāo)售正成為這個(gè)假期各地新房售樓處的“標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作”。在深圳和廣州,，多個(gè)熱門(mén)新房項(xiàng)目紛紛發(fā)布銷(xiāo)售“喜報(bào)”,。深圳兩家民營(yíng)房企的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，公司在售新房項(xiàng)目在國(guó)慶假期期間的銷(xiāo)售量比去年同期增長(zhǎng)超4倍,，幾乎每天都有成交,。

在深圳龍華區(qū)和寶安區(qū)，有新房現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員告訴記者,，國(guó)慶假期的表現(xiàn)明顯好于中秋假期和之前的周末,，加上最近股市表現(xiàn)搶眼，多位購(gòu)房者都表示自己的信心更足,，還有外地甚至外國(guó)客戶(hù)來(lái)買(mǎi)房,。對(duì)此，樂(lè)有家研究中心調(diào)研顯示,，寶安,、龍華等熱門(mén)樓盤(pán)外地客成交占比達(dá)20%。而在廣州,，盡管廣州早已經(jīng)解除了建筑面積120平方米以上住宅的限購(gòu),，但隨著此次全面放開(kāi)限購(gòu)，多個(gè)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理對(duì)記者表示,，外地客戶(hù)的比例占到10%至15%左右,。

在上海,，記者走訪(fǎng)一處將于10月中旬開(kāi)盤(pán)的新房項(xiàng)目，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人表示市場(chǎng)對(duì)樓市新政的反應(yīng)較為積極,?！皽邨l”發(fā)布隔天的9月30日，合計(jì)認(rèn)籌數(shù)量為7組,；10月1日上午又新增了3組認(rèn)籌,，整個(gè)國(guó)慶假期看房和認(rèn)籌人數(shù)都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。多個(gè)售樓處的工作人員表示,，“滬七條”將釋放一定的潛在剛需,，有利于提振樓市成交量?？捶空邉t普遍以理性為主，均表示要經(jīng)過(guò)審慎考量后下手,。

而在北京,，記者走訪(fǎng)了一新房項(xiàng)目的售樓處，該項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)外,。在進(jìn)門(mén)處的登記表上,，記者看到不到9點(diǎn)就有人來(lái)看房了。在項(xiàng)目沙盤(pán)前,，已經(jīng)圍著不少看房的客戶(hù),，在接待處還有10組客戶(hù)正在洽談。接待記者的售樓處銷(xiāo)售人員李峰（化名）表示：“往年‘十一’假期的前兩三天我們都能放假,，今年‘十一’前出了新政后,，我們就連軸轉(zhuǎn)了，連續(xù)兩個(gè)禮拜沒(méi)有休息過(guò),，都累壞了,。”李峰說(shuō),，項(xiàng)目首期開(kāi)盤(pán)303套房,，目前認(rèn)籌人數(shù)已經(jīng)超過(guò)房源數(shù)量，開(kāi)盤(pán)肯定售罄,。