成都市出臺(tái)意見(jiàn)稿 擬支持住房貸款“商轉(zhuǎn)公” 公積金貸款額度上調(diào)
成都市出臺(tái)意見(jiàn)稿 擬支持住房貸款“商轉(zhuǎn)公”
9月28日,，成都住房公積金管理中心發(fā)布了一項(xiàng)通知，旨在征求關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策建議,。該通知涵蓋了多個(gè)方面的調(diào)整措施：
首先,，關(guān)于住房公積金最高貸款額度，通知提出將單個(gè)繳存人的最高貸款額度從40萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元,，雙繳存人家庭的額度則從80萬(wàn)元提升到100萬(wàn)元。此外,，取消了首套房與二套房在最高貸款額度上的區(qū)別對(duì)待,，同時(shí)，多子女家庭和參與“以舊換新”購(gòu)房的家庭,，其最高貸款額度還能額外增加20%,。
其次，為了緩解貸款壓力,，通知支持繳存人將符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金個(gè)人住房貸款,。
再者，通知引入了階段性購(gòu)房提取代際互助機(jī)制,，允許成都市內(nèi)的新購(gòu)房者在特定時(shí)間內(nèi),，提取其父母或子女的住房公積金作為購(gòu)房資金支持,。
另外，政策鼓勵(lì)使用住房公積金實(shí)現(xiàn)“先租后購(gòu)”,，即在同一年度內(nèi),，已辦理租房提取的繳存人仍可申請(qǐng)購(gòu)房提取或用于償還住房貸款本息。并且,，若申請(qǐng)住房公積金貸款,，過(guò)去一年內(nèi)的租房提取金額將被計(jì)入貸款額度的計(jì)算中。
最后,，為了促進(jìn)省內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展,，通知明確表示，繳存人在四川省內(nèi)任何地區(qū)新購(gòu)住房時(shí),，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金將不受其戶籍所在地或工作地的限制,。
以上措施體現(xiàn)了成都住房公積金管理中心對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和滿足居民合理住房需求的支持與努力。
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