即日起,，成都可申請“商轉(zhuǎn)公”貸款
10月15日,，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局,、成都市發(fā)展和改革委員會,、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開涉及房地產(chǎn),、落戶等方面的政策溝通會,，小布從會上獲悉——
成都住房公積金管理中心印發(fā)《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》，即日起成都可以申請“商轉(zhuǎn)公”貸款了,，這對于不少市民來說是重磅好消息,。
一起來看申請條件和辦理方式↓
申請條件
根據(jù)文件要求，申請商轉(zhuǎn)公貸款,，繳存人應(yīng)滿足按規(guī)定繳存住房公積金,、無公積金貸款余額、公積金貸款累計次數(shù)不超過兩次等公積金貸款基本條件,，還應(yīng)滿足在本市只有一套住房,，對應(yīng)商業(yè)貸款尚未結(jié)清，所購住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》,，未設(shè)立其他抵押、居住權(quán)等條件,。
辦理方式
據(jù)了解,，成都公積金中心采取貸款資金“借新還舊”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款。具體為：商轉(zhuǎn)公貸款審批通過后,，住房辦理順位抵押登記,，商轉(zhuǎn)公貸款資金劃轉(zhuǎn)到商業(yè)貸款銀行指定賬戶，專項用于提前償還商業(yè)貸款,。
與傳統(tǒng)的貸款資金“先還后貸”方式相比,，“借新還舊”具有以下顯著優(yōu)勢：一是繳存人無需自籌資金償還商業(yè)貸款，沒有墊資壓力,；二是繳存人可自主選擇提前結(jié)清或保留商業(yè)貸款的剩余部分,，形成純商轉(zhuǎn)公貸款或商轉(zhuǎn)公組合貸款。
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