即日起,，成都可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款
10月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、成都市規(guī)劃和自然資源局,、成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局,、成都住房公積金中心聯(lián)合召開(kāi)涉及房地產(chǎn),、落戶(hù)等方面的政策溝通會(huì)，小布從會(huì)上獲悉——
成都住房公積金管理中心印發(fā)《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》,，即日起成都可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款了,，這對(duì)于不少市民來(lái)說(shuō)是重磅好消息。
一起來(lái)看申請(qǐng)條件和辦理方式↓
申請(qǐng)條件
根據(jù)文件要求,，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,，繳存人應(yīng)滿(mǎn)足按規(guī)定繳存住房公積金、無(wú)公積金貸款余額,、公積金貸款累計(jì)次數(shù)不超過(guò)兩次等公積金貸款基本條件,，還應(yīng)滿(mǎn)足在本市只有一套住房，對(duì)應(yīng)商業(yè)貸款尚未結(jié)清,，所購(gòu)住房已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》,，未設(shè)立其他抵押、居住權(quán)等條件,。
辦理方式
據(jù)了解,，成都公積金中心采取貸款資金“借新還舊”方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款。具體為：商轉(zhuǎn)公貸款審批通過(guò)后,，住房辦理順位抵押登記，商轉(zhuǎn)公貸款資金劃轉(zhuǎn)到商業(yè)貸款銀行指定賬戶(hù),，專(zhuān)項(xiàng)用于提前償還商業(yè)貸款,。
與傳統(tǒng)的貸款資金“先還后貸”方式相比,，“借新還舊”具有以下顯著優(yōu)勢(shì)：一是繳存人無(wú)需自籌資金償還商業(yè)貸款，沒(méi)有墊資壓力,；二是繳存人可自主選擇提前結(jié)清或保留商業(yè)貸款的剩余部分,，形成純商轉(zhuǎn)公貸款或商轉(zhuǎn)公組合貸款。
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