鄭州:面向存量住房開展組合貸款業(yè)務(wù)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-09-29 13:23:52 澎湃新聞

9月29日電鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站29日發(fā)布通知，10月8日起面向存量住房開展組合貸款業(yè)務(wù),。

通知顯示,，為充分發(fā)揮住房公積金保障作用，更好地支持繳存職工購買存量商品住房,，鄭州住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)決定面向存量住房開展住房公積金和商業(yè)銀行個人住房組合貸款業(yè)務(wù),。本通知自2024年10月8日起執(zhí)行，未盡事宜按照住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款有關(guān)政策或管理規(guī)定辦理,。鄭州:面向存量住房開展組合貸款業(yè)務(wù),。

存量住房組合貸款是指公積金中心與商業(yè)銀行就發(fā)生交易的同一套存量住房(二手住房)分別向購房人發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款(以下簡稱“存量住房組合貸款”),。

根據(jù)通知,，申請存量住房組合貸款的借款人應(yīng)當(dāng)同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款申請條件,，同意以公積金中心和商業(yè)銀行作為共同抵押權(quán)人，將所購住房設(shè)定抵押,，為貸款提供擔(dān)保,。申請資料分別按照住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款的有關(guān)要求提供。

通知明確,，存量住房組合貸款中的住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款金額,、利率、期限,、貸款比例和還款方式分別按照住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款政策確定,，其中還款期限應(yīng)保持一致。住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款政策不一致時,，按照約定一致的內(nèi)容確定組合貸款有關(guān)數(shù)據(jù),。

此外,，鄭州公積金中心還規(guī)定,，受理存量住房組合貸款時，按照公積金中心和商業(yè)銀行評估價的較低值認(rèn)定房屋總價,，所認(rèn)定的房屋價值僅用于計算組合貸款金額,，不用于指導(dǎo)買賣雙方交易。存量住房組合貸款中的住房公積金貸款采用“階段性保證+房屋抵押”的擔(dān)保方式,，商業(yè)銀行個人住房貸款按照商業(yè)銀行有關(guān)要求提供擔(dān)保,。存量住房組合貸款全部結(jié)清時，經(jīng)公積金中心同意后,，由商業(yè)銀行牽頭申請注銷房屋抵押登記,，或向借款人出具注銷抵押登記的申請資料。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

鄭州:面向存量住房開展組合貸款業(yè)務(wù)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)