止跌回穩(wěn)"現積極信號,！又有樓盤官宣漲價：市場信心提振進行時

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2024-09-30 00:54:00 上觀

近期，多項房地產政策的出臺引發(fā)了業(yè)界廣泛關注,，特別是針對保價和漲價的討論甚囂塵上,。9月28日，鄭州市某一樓盤宣布,，自2024年9月30日起,，其在售房源價格將上調2%，相當于每平方米增加約300元,。這一決定緊隨9月24日國務院新聞辦的發(fā)布會,，會上央行、金融監(jiān)管總局及證監(jiān)會聯(lián)合推出了一系列政策,，旨在通過降低房貸利率,、統(tǒng)一并下調首付比例、延長金融政策期限以及支持房企土地收購等手段,，促進房地產市場的穩(wěn)定與發(fā)展,。26日，中共中央政治局會議重申了穩(wěn)定房地產市場的立場,，進一步增強了市場信心,。

市場分析師指出，這些新政策力度大,、針對性強,，旨在供需兩側同時發(fā)力,，不僅有助于穩(wěn)定市場供應，還提高了消費者的購買力,，預期將對房地產市場產生積極影響,，推動行業(yè)向長期健康和可持續(xù)方向發(fā)展。受此影響,，全國多地房地產市場顯現出保價,、漲價的趨勢，不僅僅是鄭州,，多家央企保利發(fā)展的項目亦推出了“保價計劃”,，承諾在特定條件下可無理由退房，此舉在溫州,、西安,、四川、濟南,、成都,、廣東等地的項目中均有體現。成都一家地產企業(yè)更早前也宣布上調所有在售住宅單價2%,。

業(yè)內專家分析,，此類漲價和保價策略旨在加速潛在購房者的決策過程，同時也映射出開發(fā)商對市場復蘇的信心,。盡管如此,，房地產市場的實際回暖情況仍有待觀察。然而,，資本市場對此反應熱烈,，房地產板塊及其相關概念股股價顯著上漲。

中銀證券和東吳證券等機構對市場前景持樂觀態(tài)度,，認為政府連續(xù)推出的經濟提振措施,、貨幣政策調整以及就業(yè)支持政策均為市場注入了積極信號，預示著未來更多支持性政策或將陸續(xù)出臺,，有望帶動經濟修復和市場信心提升,，進而引發(fā)房地產成交復蘇。東吳證券特別強調,，房地產行業(yè)已到達預期的轉折點,，建議投資者關注該板塊的投資機會，尤其是在財政政策超預期的情況下,，可能成為推動板塊增長的關鍵因素,。

近期的政策動態(tài)和市場表現共同指向房地產行業(yè)正迎來轉機，盡管全面回暖尚需時日,，但政策層面的積極信號和資本市場的積極響應,，無疑為行業(yè)前景描繪了一幅更為樂觀的圖景,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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