深夜重磅！廣州取消限購(gòu),，上海深圳也有大消息多地樓市松綁潮

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2024-09-30 09:45:44 百家號(hào)

深夜重磅,！廣州取消限購(gòu),，上海深圳也有大消息

9月29日晚，上海,、廣州、深圳針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)布了新的調(diào)控政策。

上海發(fā)布了“滬七條”,，其中包括： - 非本市戶籍或單身人士在外環(huán)外購(gòu)房，社?；騻€(gè)稅繳納年限調(diào)整為連續(xù)1年,。 - 符合條件的非本市戶籍居民家庭在購(gòu)房套數(shù)上享有與本市居民相同待遇。 - 臨港新片區(qū)實(shí)施差異化購(gòu)房政策,，符合條件者可增購(gòu)一套住房,，以促進(jìn)職住平衡。 - 優(yōu)化住房信貸政策,，首套住房商貸首付比例不低于15%,，二套不低于25%，特定區(qū)域二套首付可低至20%。 - 調(diào)整住房稅收政策,，個(gè)人售房增值稅征免年限縮短至2年,，取消普通與非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

廣州全面放開(kāi)限購(gòu),，居民家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)房不再受資格和套數(shù)限制,，新政策自9月30日起生效。

深圳的政策調(diào)整涉及： - 分區(qū)住房限購(gòu)政策優(yōu)化,，深圳戶籍家庭和成年單身人士限購(gòu)條件調(diào)整,，部分區(qū)域允許額外購(gòu)買(mǎi)一套住房。 - 取消商品住房和商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓限制,。 - 商品住房和商務(wù)公寓價(jià)格由開(kāi)發(fā)商自主決定并報(bào)備,。 - 個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限同樣縮短至2年。 - 個(gè)人住房貸款政策優(yōu)化,，首套和二套房的首付比例分別調(diào)整為15%和20%,，特定條件下可享受更優(yōu)惠貸款政策。 - 深汕特別合作區(qū)貸款首付比例統(tǒng)一下調(diào),，取消利率下限,。 - 推進(jìn)房地產(chǎn)新模式，包括現(xiàn)房銷售試點(diǎn)等,。 - 新政自10月1日起執(zhí)行,。

同日，中國(guó)六大國(guó)有銀行響應(yīng)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,，宣布將調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率,，并計(jì)劃于10月12日公布具體操作細(xì)節(jié)，10月31日前完成批量調(diào)整,。各銀行將通過(guò)官方網(wǎng)站,、微信公眾號(hào)、網(wǎng)點(diǎn)及客服熱線等渠道發(fā)布相關(guān)信息,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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