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深夜重磅！廣州取消限購，上海深圳也有大消息 多地樓市松綁潮

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2024-09-30 09:45:44  百家號

深夜重磅,！廣州取消限購,，上海深圳也有大消息

9月29日晚，上海,、廣州,、深圳針對房地產(chǎn)市場發(fā)布了新的調(diào)控政策。

上海發(fā)布了“滬七條”,，其中包括： - 非本市戶籍或單身人士在外環(huán)外購房,，社保或個稅繳納年限調(diào)整為連續(xù)1年,。 - 符合條件的非本市戶籍居民家庭在購房套數(shù)上享有與本市居民相同待遇,。 - 臨港新片區(qū)實施差異化購房政策，符合條件者可增購一套住房,，以促進職住平衡,。 - 優(yōu)化住房信貸政策，首套住房商貸首付比例不低于15%,，二套不低于25%,，特定區(qū)域二套首付可低至20%。 - 調(diào)整住房稅收政策,，個人售房增值稅征免年限縮短至2年,，取消普通與非普通住房標準。

廣州全面放開限購,，居民家庭在全市范圍內(nèi)購房不再受資格和套數(shù)限制,，新政策自9月30日起生效。

深圳的政策調(diào)整涉及： - 分區(qū)住房限購政策優(yōu)化,，深圳戶籍家庭和成年單身人士限購條件調(diào)整,，部分區(qū)域允許額外購買一套住房。 - 取消商品住房和商務公寓轉讓限制,。 - 商品住房和商務公寓價格由開發(fā)商自主決定并報備,。 - 個人住房轉讓增值稅征免年限同樣縮短至2年。 - 個人住房貸款政策優(yōu)化,，首套和二套房的首付比例分別調(diào)整為15%和20%,，特定條件下可享受更優(yōu)惠貸款政策。 - 深汕特別合作區(qū)貸款首付比例統(tǒng)一下調(diào),，取消利率下限,。 - 推進房地產(chǎn)新模式，包括現(xiàn)房銷售試點等,。 - 新政自10月1日起執(zhí)行,。

同日,，中國六大國有銀行響應市場利率定價自律機制，宣布將調(diào)整存量個人住房貸款利率,，并計劃于10月12日公布具體操作細節(jié),，10月31日前完成批量調(diào)整。各銀行將通過官方網(wǎng)站,、微信公眾號,、網(wǎng)點及客服熱線等渠道發(fā)布相關信息。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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