大V:杭州信貸政策比取消限購重磅，助力市場回暖

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2024-05-10 08:18:59 百家號

大V:杭州信貸政策比取消限購重磅

杭州在兩個月內第二次調整了樓市政策。5月9日早晨,，官方發(fā)布了包括住房發(fā)展規(guī)劃、住宅用地供應,、取消住房限購、優(yōu)化房屋銷售,、強化住房信貸支持,、改進積分落戶政策及促進高品質住宅供給在內的七項新措施。這次政策調整幅度較大,，不僅確認了全面取消限購的傳言,，還推出了一系列實質性的舉措，引起了全國范圍的關注,。

杭州的樓市限購政策歷經多年演變,，最終走向全面取消。此番調整背后,，首要因素是中央政策導向,，強調根據房地產市場供需新變化及民眾對優(yōu)質住房的新需求，處理好存量與增量的關系,，推動房地產業(yè)高質量發(fā)展,。當前，消化存量和優(yōu)化增量是政策制定的核心原則,。其次,，近期杭州樓市成交疲軟，新房成交量顯著下滑,，而部分需求轉向二手房市場,，觀望情緒濃厚。政策的明朗化有望促使?jié)撛谫I家做出購房決策,。大V:杭州信貸政策比取消限購重磅,。

浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院的金細簪副院長指出，杭州的政策調整旨在響應市場供需變化,，核心目標在于促進存量消化與市場流通,。盡管預計短期內能提振成交量,，但長期效果還需視政策對市場信心的恢復情況而定,。

此外，政策中關于降低房貸門檻的措施備受矚目,，被視作對市場的重大利好,。杭州貝殼研究院院長上官劍分析,，這一調整意味著在杭州市域內，購房者有機會多次享受首套房優(yōu)惠政策,，有助于激發(fā)購房意愿,，尤其是吸引人才流入及促進本地改善型需求釋放。盡管外界對落戶政策有所誤解,，但官方澄清并非恢復購房直接落戶,，而是考慮在積分落戶體系內增加自有住房的賦分權重，細則將隨后公布,。

值得注意的是,，盡管多地樓市政策頻出新招，杭州的政策調整仍保留了一定靈活空間,，特別是在稅費和利率方面,，暗示未來可能根據市場反饋采取進一步措施。金細簪特別強調,，優(yōu)化住宅用地供應和提升住宅品質是關鍵,，體現了杭州在房地產高質量發(fā)展上的長遠規(guī)劃。大V:杭州信貸政策比取消限購重磅,。

總結而言,，杭州的樓市政策調整旨在精準施策，穩(wěn)定市場預期,，通過一系列措施解決當前市場面臨的問題,。隨著政策的落地，市場反應及后續(xù)動向值得持續(xù)關注,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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