任澤平：杭州取消限購(gòu)有城市還扭捏,，限購(gòu)松綁引熱議

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2024-05-09 11:21:42 新浪

任澤平：杭州取消限購(gòu)有城市還扭捏

5月8日，有關(guān)杭州即將全面解除新房限購(gòu)的市場(chǎng)傳言,，杭州市房產(chǎn)市場(chǎng)綜合管理服務(wù)中心相關(guān)工作人員向外界澄清,，當(dāng)前杭州的上城區(qū)、拱墅區(qū),、西湖區(qū)以及濱江區(qū)的新建住房依然實(shí)施限購(gòu)政策,。不過，對(duì)于非本地戶籍購(gòu)房者,，社保繳納要求已有所放寬,，只需有社保繳納記錄即可具備購(gòu)房資格。

又一熱點(diǎn)城市全面取消限購(gòu),！

5月9日,，杭州優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，其中提出,，全面取消住房限購(gòu),，同時(shí)，對(duì)購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無房或僅有一套住房且正在掛牌出售的,，新購(gòu)住房貸款可按首套房認(rèn)定,。另外，在杭州取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,，可申請(qǐng)落戶,。

證券時(shí)報(bào)記者梳理，除杭州外,，近日,，北京、深圳、天津,、成都,、杭州等一、二線熱點(diǎn)城市密集優(yōu)化了住房限購(gòu)政策,。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，截至目前,，除海南省外,，核心城市中北京、上海,、深圳政策仍較為嚴(yán)格,，廣州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）,、西安等城市部分核心區(qū)仍有限購(gòu)政策,。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計(jì)，接下來這些城市將繼續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策,，特別是二線城市,，限購(gòu)政策調(diào)整節(jié)奏或?qū)⒓涌欤瑫r(shí)核心城市降低首付比例,、降低房貸利率,、降低交易稅費(fèi)等政策也具備調(diào)整預(yù)期。

杭州全面取消住房限購(gòu)

5月9日,，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》,，提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)化住宅用地供應(yīng),、全面取消住房限購(gòu),、優(yōu)化公證搖號(hào)銷售、加強(qiáng)住房信貸支持,、優(yōu)化積分落戶政策,、推動(dòng)高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施。

其中提出,，明確全面取消住房限購(gòu),。自《通知》發(fā)布之日起在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，不再審核購(gòu)房資格,。

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