任澤平：杭州取消限購有城市還扭捏，限購松綁引熱議

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2024-05-09 11:21:42 新浪

任澤平：杭州取消限購有城市還扭捏

5月8日,，有關(guān)杭州即將全面解除新房限購的市場傳言,，杭州市房產(chǎn)市場綜合管理服務(wù)中心相關(guān)工作人員向外界澄清，當(dāng)前杭州的上城區(qū),、拱墅區(qū),、西湖區(qū)以及濱江區(qū)的新建住房依然實施限購政策。不過,，對于非本地戶籍購房者,，社保繳納要求已有所放寬，只需有社保繳納記錄即可具備購房資格,。

又一熱點城市全面取消限購,！

5月9日,，杭州優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策,，其中提出，全面取消住房限購,，同時,，對購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無房或僅有一套住房且正在掛牌出售的，新購住房貸款可按首套房認(rèn)定,。另外,，在杭州取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,，可申請落戶。

證券時報記者梳理,，除杭州外,，近日，北京,、深圳,、天津、成都,、杭州等一、二線熱點城市密集優(yōu)化了住房限購政策,。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，截至目前，除海南省外,，核心城市中北京,、上海、深圳政策仍較為嚴(yán)格,，廣州（120平米以下）,、天津（120平米以下新房等）、西安等城市部分核心區(qū)仍有限購政策,。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計,，接下來這些城市將繼續(xù)優(yōu)化限購政策，特別是二線城市,，限購政策調(diào)整節(jié)奏或?qū)⒓涌?，同時核心城市降低首付比例、降低房貸利率,、降低交易稅費等政策也具備調(diào)整預(yù)期,。

杭州全面取消住房限購

5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》,，提出科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃,、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、全面取消住房限購,、優(yōu)化公證搖號銷售,、加強住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策,、推動高品質(zhì)住宅供應(yīng)七條措施,。

其中提出，明確全面取消住房限購,。自《通知》發(fā)布之日起在杭州市范圍內(nèi)購買住房,，不再審核購房資格,。

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