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任澤平：杭州取消限購(gòu)有城市還扭捏,，限購(gòu)松綁引熱議(3)

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2024-05-09 11:21:42  新浪

4月30日,，北京松綁了執(zhí)行13年的限購(gòu)政策，允許三類居民家庭或成年單身人士,，在五環(huán)外新購(gòu)買1套商品住房：一是已在京有2套房的京籍家庭,；二是已在京有1套房的京籍單身人士,；三是已在京有1套房、在京有連續(xù)5年（含）以上社?；騻€(gè)稅的非京籍居民家庭或單身人士,。

同日，天津優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策,，取消天津市戶籍居民購(gòu)買120平方米以上新房大戶型的限購(gòu),，同時(shí)，實(shí)行按區(qū)認(rèn)定住房套數(shù),，對(duì)多子女家庭和養(yǎng)老家庭認(rèn)定套數(shù)時(shí)還核減1套,。另外，放開北京,、河北在津購(gòu)房門檻,。

4月28日，成都優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，其中提出,，從4月29日起全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購(gòu)房資格，同時(shí),，全市商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號(hào)選房,，由企業(yè)自主銷售。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至目前,，除海南省外,，核心城市中北京、上海,、深圳政策仍較為嚴(yán)格,，廣州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）,、西安等城市部分核心區(qū)仍有限購(gòu)政策,。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計(jì)，接下來這些城市將繼續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策,，特別是二線城市,，限購(gòu)政策調(diào)整節(jié)奏或?qū)⒓涌欤瑫r(shí)核心城市降低首付比例,、降低房貸利率,、降低交易稅費(fèi)等政策也具備調(diào)整預(yù)期。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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