9月30日,武漢市住房和城市更新局宣布了一系列促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的舉措,與購房節(jié)同步啟動。該通知指出,在10月1日至12月31日期間,,購房者可享受優(yōu)惠政策,特別是首套房購買者,有機會獲得全額購房契稅補助,。
此政策出臺旨在響應中央關于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決策,通過調(diào)整土地,、財稅,、金融策略,推動房地產(chǎn)業(yè)新模式建立,,同時滿足居民購房的基本與改善需求,。具體措施包括:
- 在規(guī)定期限內(nèi),新購首套新建商品住房的市民,,在辦理不動產(chǎn)權證書時,,其繳納的契稅將被全額補助;第二套住房則可獲50%的契稅補助,,并取消了普通住房和非普通住房的區(qū)分,。 - 個人住房貸款的套數(shù)認定標準得到優(yōu)化,新購首套房在貸款時視為家庭首套房處理,。 - 商品房預售管理流程得以簡化,,鼓勵開發(fā)商靈活定價,并采用套內(nèi)面積或整套計價銷售模式,。 - 支持住房租賃市場,,包括貸款助力房屋租賃企業(yè)購買未售房源轉為租賃住房,及政府參與購買存量房源作為保障性住房,。 - 對于“以舊換新”的購房者,,正探索簡化貸款手續(xù),允許舊房源貸款余額直接轉為新房按揭,。 - 鼓勵地下商業(yè)空間開發(fā),,提供協(xié)議出讓土地等便利,。 - 商辦類項目在綠地率計算、建筑密度設定上更加靈活,,鼓勵垂直綠化,、屋頂綠化計入配套綠地。 - 提升居住區(qū)公共服務設施水平,,部分設施不計入容積率,,以提高居住環(huán)境質(zhì)量。 - 優(yōu)化停車位配建標準,,根據(jù)不同區(qū)域需求調(diào)整配置,,增加靈活性。
這些措施綜合體現(xiàn)了政府促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的努力,,兼顧了居民的住房需求與市場活力的提升,。
6月2日,,蘇州市房地產(chǎn)長效機制試點工作領導小組頒布了《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,該通知即刻生效
2024-06-02 18:17:55蘇州不再審核購房資格近日,為提振房地產(chǎn)市場信心,,促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,,多地紛紛出臺購房支持政策,涉及購房補助,、公積金支持等多個方面,。
2024-09-18 10:17:00多地繼續(xù)出臺購房支持政策