北京新政效果顯現(xiàn)：部分樓盤人流大增,，有項(xiàng)目單日來訪超200組 ——樓市回暖信號初現(xiàn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-03 09:29:54 新浪財(cái)經(jīng)

最近,，隨著中央政治局會(huì)議對房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的定調(diào),，房地產(chǎn)業(yè)界內(nèi)外都感受到了一股微妙的變化,。據(jù)北京鏈家某門店店長透露,，9月29日當(dāng)天,，他們的二手房成交量相比之前增加了約200套,，咨詢量和帶看量也有了顯著增長,，尤其是周六的帶看量上升了大約30%,。市場似乎正逐步回暖,，盡管這種回暖趨勢并非普遍現(xiàn)象，部分中介及樓盤工作人員表示尚未見到明顯變化,，認(rèn)為市場還在等待具體政策的出臺,。

一位我愛我家門店的中介人員分享，他們在周六的成交數(shù)量幾乎翻倍,，從前的70至80套躍升至140多套,，顯示出市場回暖的跡象。當(dāng)前市場主要消化的是價(jià)格較低,、特別是業(yè)主急售的小戶型住宅,。他還指出，業(yè)主對房價(jià)的心理預(yù)期已發(fā)生變化,，降價(jià)意愿減弱,，降價(jià)談判的空間相比之前明顯縮小。

新房市場同樣出現(xiàn)了類似動(dòng)態(tài),，某些房企的項(xiàng)目客戶到訪量在周末增長了20%到40%,，這反映出購房者因市場預(yù)期變化和政策利好的刺激而出動(dòng)看房。例如,，順義某新樓盤在周六開盤即熱銷超過200套房產(chǎn),。不過，也有部分銷售人員反映,，到訪量和成交量的提升并不明顯,，客戶預(yù)期的改善尚不突出。

北京鏈家研究院分析師冷會(huì)分析指出,，雖然近期房地產(chǎn)咨詢量,、帶看量有明顯增加，但需注意這可能受到節(jié)日調(diào)休導(dǎo)致的簽約集中影響,。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期,，在即將到來的新政影響下,，房地產(chǎn)市場的成交量將會(huì)有所回升。中央政治局會(huì)議提出的房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”政策,，被視為對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長的重要部署,，引發(fā)了市場積極反饋，也為房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的活力和期待,。

專家和業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，只要政策得當(dāng)，市場有望進(jìn)一步企穩(wěn)回暖,。當(dāng)前,，購房者信心的恢復(fù)成為關(guān)鍵，而政府的一系列積極信號和可能的政策調(diào)整,，包括限購政策的松綁,，被看作是激發(fā)市場活力,、恢復(fù)信心的重要步驟,。市場正在密切關(guān)注北京是否會(huì)在重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)前推出更多寬松政策，以及這些政策的實(shí)施效果,，它們或?qū)Q定房地產(chǎn)市場的下一步走向,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

北京新政效果顯現(xiàn)：部分樓盤人流大增,，有項(xiàng)目單日來訪超200組 ——樓市回暖信號初現(xiàn)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)