Q3中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢(shì)展望(11)

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2024-10-08 13:31:42 樂居好房

（2）產(chǎn)品多維度超配趨勢(shì)日益顯著

（略）

（3）1㎡空間微改造，樣板間細(xì)節(jié)打動(dòng)消費(fèi)者

家，不僅作為物理空間的棲息地,，更是承載個(gè)體生活方式的實(shí)體,。它承載著日常生活，亦體現(xiàn)了居住者的審美趨向與情感需求,。無論是精心設(shè)計(jì)的客廳、舒適的閱讀角落，還是1平方米的個(gè)性化空間,，均映射出對(duì)生活品質(zhì)的注重以及對(duì)美好生活方式的踐行。

樣板間作為房企展示的窗口,，并非產(chǎn)品之軀殼,，更是未來美好生活預(yù)告片。特別是在1㎡空間的巧思上,，不僅能夠更好地詮釋居住空間的功能性和舒適性,，也是產(chǎn)品從細(xì)節(jié)處打動(dòng)購房者的關(guān)鍵。

以南京觀云潤府129平方米戶型為例,，在緊鄰玄關(guān),、通往廚房的1平方米空間中，樣板間特意規(guī)劃了一個(gè)水吧功能區(qū)域,。該設(shè)計(jì)有效利用了通常易于被忽略的空間資源,，為居住者提供了一個(gè)便捷的飲水及小型水處理場所，便于家庭成員及訪客在進(jìn)出廚房時(shí)方便取水,，從而提高了居住生活的整體品質(zhì)與實(shí)用性,。

保利發(fā)展針對(duì)兒童房創(chuàng)新性地提出了“3個(gè)1㎡微創(chuàng)新改造”策略,，旨在通過細(xì)微卻高效的空間優(yōu)化，最大化兒童房的使用效能與視覺美感,。

轉(zhuǎn)角1㎡設(shè)置了創(chuàng)新“鉆石型”衣柜及門邊超薄收納柜,。

書桌1㎡頂部打造玻璃吊柜，放置不常用物品,。床邊1㎡則是利用榻榻米床底部增加踏步空間,，抽屜分隔收納；臺(tái)階上方設(shè)置組合書柜,，分類儲(chǔ)放書籍,。

（4）空間視野從“大景”向“全景”進(jìn)化

（略）

展望

四代宅成為住宅產(chǎn)品迭代的突破口

第四代住宅的發(fā)展在很大程度上依賴于政策支持。2024年,，廈門,、福州、蘇州,、武漢,、成都、合肥,、南京等多個(gè)核心二線城市陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)文件,，推動(dòng)第四代住宅的落地。如今,，第四代住宅不僅代表著建筑技術(shù)層面的發(fā)展,，更是房企產(chǎn)品創(chuàng)新的重點(diǎn)發(fā)力方向。

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