10月9日,杭州宣布了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的新一輪調(diào)整。自當(dāng)日起,,新推出的住宅用地項(xiàng)目取消了對(duì)新建商品房的價(jià)格限制,,而已售出的土地將繼續(xù)按照原有的合同條款執(zhí)行限價(jià)要求,。
此次調(diào)整還包括了房貸利率的變動(dòng),,由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的通知指出,銀行系統(tǒng)將逐步下調(diào)現(xiàn)有的個(gè)人住房貸款利率,。對(duì)于所有通過(guò)貸款購(gòu)置住宅的購(gòu)房者,,無(wú)論是首套還是第二套房產(chǎn),商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例統(tǒng)一降至15%,,不再有首套與二套的區(qū)別對(duì)待,。
通知還闡述了其他幾項(xiàng)重要措施,旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,。在住房公積金貸款政策上,,進(jìn)行了多方面的優(yōu)化:家庭購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)公積金貸款的最高額度上調(diào)至130萬(wàn)元;若所購(gòu)房屋被認(rèn)證為綠色低碳建筑或參與“以舊換新”計(jì)劃,,貸款額度還能額外增加20%,。此外,不論是首次還是第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房,,首付比例均被設(shè)定為不低于20%,,并且,之前已使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清的購(gòu)房者,,在再次申請(qǐng)時(shí)可享受首套房的待遇政策,。這些措施綜合體現(xiàn)了杭州對(duì)提升購(gòu)房能力、鼓勵(lì)綠色建筑消費(fèi)及支持房地產(chǎn)業(yè)資金流動(dòng)性的決心,。