10月9日,杭州宣布了對房地產(chǎn)市場政策的新一輪調(diào)整,。自當日起,新推出的住宅用地項目取消了對新建商品房的價格限制,,而已售出的土地將繼續(xù)按照原有的合同條款執(zhí)行限價要求,。
此次調(diào)整還包括了房貸利率的變動,由杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布的通知指出,,銀行系統(tǒng)將逐步下調(diào)現(xiàn)有的個人住房貸款利率,。對于所有通過貸款購置住宅的購房者,無論是首套還是第二套房產(chǎn),,商業(yè)性個人住房貸款的首付比例統(tǒng)一降至15%,,不再有首套與二套的區(qū)別對待。
通知還闡述了其他幾項重要措施,,旨在促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。在住房公積金貸款政策上,進行了多方面的優(yōu)化:家庭購買住房申請公積金貸款的最高額度上調(diào)至130萬元,;若所購房屋被認證為綠色低碳建筑或參與“以舊換新”計劃,,貸款額度還能額外增加20%。此外,,不論是首次還是第二次申請公積金貸款購買住房,,首付比例均被設(shè)定為不低于20%,并且,,之前已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的購房者,,在再次申請時可享受首套房的待遇政策。這些措施綜合體現(xiàn)了杭州對提升購房能力,、鼓勵綠色建筑消費及支持房地產(chǎn)業(yè)資金流動性的決心,。