財(cái)政部支持推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 多措并舉促市場平衡
10月12日,，國務(wù)院新聞辦公室召開新聞發(fā)布會(huì),，財(cái)政部副部長廖岷在會(huì)上闡述了財(cái)政部與相關(guān)部門為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展所采取的措施,。這些措施集中在需求端,、供給端及化解風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域。
需求端政策旨在支持居民多樣化的住房需求并減輕購房成本,，具體措施包括實(shí)施“賣舊買新”的個(gè)人所得稅退稅政策,，以及下調(diào)住房公積金貸款利率，這兩項(xiàng)政策有效降低了居民購房負(fù)擔(dān),，刺激了住房需求,。
供給端則注重優(yōu)化保障性住房供應(yīng)，確保民生基礎(chǔ),。過去三年,，中央財(cái)政投入大量資金支持建造了數(shù)百萬套保障性住房，不僅滿足了中低收入家庭,、新市民和青年人的居住需求,，還通過推動(dòng)老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。
在化解存量風(fēng)險(xiǎn)方面,，財(cái)政部門參與推出“保交樓”專項(xiàng)借款政策，并提供貼息支持,，以保障購房者權(quán)益，同時(shí)積極參與解決存量商品房和閑置土地問題,，防止房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)累積,。
展望未來，財(cái)政部將繼續(xù)探索有利于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的政策,，其中包括允許專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備和收購存量房以優(yōu)化保障房供應(yīng),，并研究調(diào)整相關(guān)稅收政策，以適應(yīng)房地產(chǎn)市場的變化,，形成政策合力,，促進(jìn)市場回暖。廖岷強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定需要多方面政策的協(xié)同作用,，財(cái)政部將加強(qiáng)與其他政策的協(xié)調(diào),，確保房地產(chǎn)市場逐步實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。
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