媒體：房地產(chǎn)“兩個增加”影響幾何 政策效果顯現(xiàn)
10月17日上午10時,，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的情況,。會上提到，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門指導(dǎo)各地迅速行動,，落實(shí)存量政策并出臺增量政策,，通過一系列措施推動市場止跌回穩(wěn)。
具體措施包括四個取消,、四個降低和兩個增加,。四個取消指的是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整或取消限購,、限售,、限價以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施。四個降低則涉及降低住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn),；統(tǒng)一首套,、二套房貸最低首付比例到15%；降低存量貸款利率,；以及減少“賣舊買新”換購住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān),。這些措施旨在降低居民購房成本，減輕還貸壓力,，支持剛性和改善性住房需求,。
兩個增加方面，一是計(jì)劃新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造項(xiàng)目,，主要采取貨幣化安置方式,，既滿足群眾需求又能消化存量商品房。二是年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增至4萬億元,，確保所有符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目都能獲得必要融資支持,。
自相關(guān)政策發(fā)布以來，效果逐漸顯現(xiàn),，如房地產(chǎn)開發(fā)投資與新建商品房銷售等關(guān)鍵指標(biāo)降幅收窄,，一手房看房量、到訪量及簽約量顯著提升,，二手房交易量也持續(xù)增長,，顯示出積極變化,。未來，住建部將繼續(xù)與相關(guān)部門合作,，進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)政策措施,，讓更多民眾受益。
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