100萬房貸30年減少5.1萬元 新政策節(jié)省利息支出(2)
另一項政策是統(tǒng)一房貸最低首付比例至15%，旨在支持剛性和改善性住房需求,。目前,，除北京、上海,、深圳三個一線城市外,，全國絕大多數(shù)城市不再區(qū)分首套和二套住房，最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為15%,。不少城市同步調(diào)整了限購,、稅收等調(diào)控政策，市場信心和銷售有所改善,。
此外,，還延長了兩項房地產(chǎn)金融政策期限。一是將2022年11月“金融16條”中房企開發(fā)貸款和信托貸款展期一年的政策延期至2026年底,。二是將2024年1月經(jīng)營性物業(yè)貸款管理通知中的貸款用途放寬政策也延期至2026年底,。
優(yōu)化保障性住房再貸款政策方面,，人民銀行設立3000億元保障性住房再貸款，激勵銀行發(fā)放商業(yè)貸款,，支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房,。這項政策有助于推動存量商品房去庫存。
最后,，人民銀行會同有關部門研究允許政策性銀行和商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款,，收購房企存量土地，提供專項再貸款支持,。
(責任編輯：張小花 TT1000)
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