從租金回報(bào)率角度看,如果收益率達(dá)到十年期國(guó)債收益率水平,,也就是2%的水平,,他認(rèn)為便是非常好的選擇。此外,,這一輪財(cái)政政策,、貨幣政策和金融政策的調(diào)整,為未來(lái)重大結(jié)構(gòu)性改革爭(zhēng)取時(shí)間,。長(zhǎng)期來(lái)看,,考慮到人口老齡化趨勢(shì),利率繼續(xù)下行,、逼近至零應(yīng)該是相對(duì)確定的,。總需求減弱,,大量產(chǎn)業(yè)肯定要出海,,這便涉及到如何激發(fā)國(guó)內(nèi)需求的問(wèn)題,,這一次系統(tǒng)性政策調(diào)整對(duì)于消費(fèi)與居民收入均有覆蓋,也采取了相應(yīng)措施,,但力度還可以更大一些,。
現(xiàn)在還有諸多工具和條件可以促進(jìn)總需求,短期之內(nèi)如化債,、發(fā)放消費(fèi)券及建立農(nóng)民群體社保體系等,。不妨以3%作為通脹目標(biāo),進(jìn)行系統(tǒng)性的政策調(diào)整,。目前實(shí)際處在通貨緊縮狀態(tài),,從物價(jià)上漲結(jié)構(gòu)看,生活必需品價(jià)格上漲的幅度較大,,需要配合消費(fèi)券,、現(xiàn)金發(fā)放和現(xiàn)金補(bǔ)貼等,一旦達(dá)成,,樓市和股市也會(huì)回穩(wěn),。但這一點(diǎn)目前很難形成共識(shí),所以他認(rèn)為財(cái)政政策和貨幣政策力度還可以更大,。
央行昨日宣布降息25個(gè)基點(diǎn),,深圳首套房貸利率降至3.15%,低于公積金二套利率,。若貸款300萬(wàn)元,利息可節(jié)省近15萬(wàn)元
2024-10-26 13:56:39深圳存量首套房貸利率分步下調(diào)至3.3%