三家房企同時“摘牌”退市，最“短命”一家上市僅4年觸發(fā)港股強制退市機制

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2024-10-30 06:11:00 每日經濟新聞

10月24日,，大發(fā)地產、佳源國際和大唐地產三家港股上市房企分別發(fā)布公告稱，其在聯(lián)交所的上市地位將被取消,，并于10月29日被摘牌。這三家公司未能按時刊發(fā)2022年至2024年期間包括中期及全年在內的四份財報,，股票暫停買賣已接近18個月,。根據(jù)上市規(guī)則，港交所可將連續(xù)暫停買賣18個月的證券除牌,。

中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜表示,，這一決定反映了港交所對上市公司的嚴格監(jiān)管。取消上市地位意味著企業(yè)失去了公開市場的融資渠道,，將對其流動性和未來發(fā)展產生嚴重影響,，同時也會損害企業(yè)的品牌形象和市場信譽，影響業(yè)務運營和合作伙伴關系,。

從上市到摘牌,，佳源國際僅用了八年時間。該公司自2016年3月8日登陸港股后,，業(yè)績一度表現(xiàn)強勁,，但到了2020年僅完成預期銷售目標的86%。2022年中期,，佳源國際的營收和歸母凈利潤同比分別下滑21.4%和83.52%,。大唐地產則從2020年12月11日上市到2024年10月29日退市，不滿四年,。公司上市當年實現(xiàn)了良好的增長,，但2022年上半年營業(yè)收入,、毛利和歸母凈利潤均大幅下滑。

公告顯示,，未能在規(guī)定時間內刊發(fā)財報是導致這些房企停牌的主要原因,。復牌需要滿足公布所有未發(fā)布的財報、證明公司有持續(xù)經營能力以及提高透明度等條件,。然而,，上市委員會認為這三家公司資不抵債，不適合繼續(xù)公開交易,，最終決定將其退市,。

事實上，早在2023年5月,，佳源國際因一筆1450萬美元債務逾期無力償付而被境外投資人申請清盤,。彼時，香港高級法院頒令清盤,，要求佳源國際解散并清算財產用于償債,。大發(fā)地產也因未能償還多筆票據(jù)而被香港高等法院頒令清盤。

柏文喜指出,，這些事件表明港交所對上市公司的財務透明度和持續(xù)經營能力有明確要求,。一旦無法滿足這些要求，公司就面臨被取消上市地位的風險,。此外,，這些房企的退市可能會引發(fā)市場對其他面臨財務壓力的上市企業(yè)的擔憂，進一步影響整個房地產行業(yè)的融資環(huán)境和市場表現(xiàn),。因此,，各方需加強對企業(yè)財務狀況的關注，提高風險意識,，以維護市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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